Блог пользователя Директор

Кто смотрел фильм «Джерри Магуайр»? Я смотрел… И знаете, что меня поразило до глубины души? Нет, не терзания героини Рене Зельвегер или метания Тома Круза при создании манифеста по работе с клиентами, нет. Самый ценный момент фильма, когда в общественном туалете Том Круз кричит своему подопечному: «Помоги мне помочь тебе!!! Помоги мне помочь тебе!!!»...

Великий Шекспир устами Гамлета сказал: «Быть или не быть? Вот в чем вопрос».
А в переводе на язык бизнеса это означает «Платить или не платить?»… За услуги риэлторов. И если в случае обмена квартиры данный вопрос решается в пользу первого варианта, то в случае «простой» покупки квартиры все не так однозначно...

Когда большевики произвели октябрьский переворот и направили Россию по пути, наиболее отвечающему их представлению об идеальном обществе, это самое общество оказалось расколото. Итогом данного раскола стало появление такого «подвида» граждан как «сочувствующие». Под столь метким словом подразумевалась та прослойка населения, которая никак не участвовала в героическом свержении старого строя, но тихонько сидела на кухне или в кабаке, оказывая «моральную поддержку» свергающим за стопкой водки и куском селедки… Впоследствии роль «сочувствующих» практически не изменилась, они также тихо «поддерживали» советскую власть, не принимая бурного участия в свершениях новой эпохи, таким образом им оказалось лишь «по пути» с «линией партии», что и вылилось в точное определение «попутчик» (выражение, придуманное Л. Троцким и надолго оставшееся в лексиконе советской критики).
Попутчики есть не только у революционеров, сегодня такое явление как никогда распространено в мире современного бизнеса, в том числе и риэлторского.

Хорошая, подробная статья, разъясняющая понятие, принципы и условия титульного страхования сделок с недвижимостью. Однознано рекомендую к прочтению потенциальным продавцам и покупателям жилья...

Здесь собрано несколько смешных историй, анекдотов и шуток о риэлторах, их клиентах, работниках строительно-отделочной сферы и т.п.. Получилось легко и весело...

У вас появилось невинное желание — купить квартирку в Москве или Подмосковье. Как можно более дешево. Например, вы решили покорить столицу. Или давно уже покорили, и речь идет о жилье для подросшего дитяти. Но вот незадача, у вас только $100 тыс. — деньги до обидного маленькие, на которые решительно невозможно купить что-то, называемое «квартирой», и при этом работать или учиться в городе. Так ли это?

Всегда придерживался того мнения, что сотрудничество с авторитетным, знающим человеком в той области, где я ничего не смыслю, повышает шансы на успех.
Однако речь пойдет не обо мне. Сегодня хочу рассказать о тех клиентах агентств недвижимости, которые не обладая знаниями и опытом в реализации или покупке жилья, пытаются консультировать меня - риэлтора с 12-летним стажем. Воистину, наследие страны советов!

Удивительно жизненная статья о переспективах вложений в "столицу олимпиады". Все это было бы смешно, когда бы не было так грустно...

Вот ведь странная штука – жизнь. В сущности, все человеческое существование это сплошная череда поступков, влекущих за собой ответственность за принятые решения. Работа риэлтора здесь не является исключением. В нашем случае ответственность принимает не просто абстрактные черты моральных мучений, обгладывания сознания собственной совестью, а оборачивается вполне материальными потерями в разных валютах. Впрочем собственников жилья это касается даже в большей степени чем нас - их представителей...

С мест сообщают:
Европа переживает бум продаж пустующих католических и протестантских храмов из-за отсутствия прихожан епархии и церковные общины вынуждены выставлять здания как объекты городской недвижимости на торги...

Согласитесь, действительно сложно делать то, что ты делать не умеешь. Если вас заставить, к примеру, вести самолёт, а вы никогда не учились этому, то у вас может сложиться впечатление, что водить самолёты крайне трудно. Или даже невозможно. Но взгляните на опытного лётчика, который ведёт авиалайнер одной левой, а правой в это время пьёт кофе и похлопывает стюардессу по филейной части, при этом рассказывая анекдоты штурману.

"Что у вас в России происходит с ценами на жильё?" – такой вопрос часто задают иностранцы, особенно из стран "второго разряда" (к примеру, восточноевропейских), где ничего такого, как у нас, не наблюдается. Скажем, в Турции, в курортном городке Дальян летом 2006 г. двухэтажные коттеджи "с иголочки" предлагали за 45-60 тыс. евро (видел своими глазами). Варшавская квартира стоит примерно столько же, сколько стоила аналогичная ей московская этак в 1999 г. Ну и так далее…

Вот ведь люди! Сколько раз говоришь им, что не стоит даже пытаться срастить альтернативную сделку самостоятельно – нет, все бесполезно. Видно и впрямь верно гласит поговорка: «Пока гром не грянет, мужик не перекрестится»…

Казалось бы, чего проще, найти самому квартиру? Не нужен Риэлтор, только газеты и Интернет. Человек открывает газету, читает объявление, звонит продающей стороне, смотрит вариант и решает его приобрести. И вот тут-то начинаются проблемы…

Как рядовой солдат столичного рынка недвижимости, могу лишь высказать свои соображения по поводу творящейся вакханалии. Итак, что нас ждет, по мнению практикующего риэлтора...

«Столичные лжериэлторы обманули клиентов на 1,6 миллиона долларов», «Риэлторы возглавили рейтинг негодяев», «Лапша по-риэлторски», - такими вызывающими заголовками пестрят страницы газет и Интернет-изданий. Согласитесь, начитавшись этих ужастиков, нормальный человек ни за что не станет обращаться к представителю данной профессии, ведь журналисты без зазрения совести ставят специалистов по недвижимости на один уровень с мошенниками...

Cегодня случилось следующее. Позвонило существо женского пола, зачитало характеристики квартиры, найденной им в базе, запросило более подробную информацию, попросило организовать просмотр, оставило свой телефон и стало ждать звонка нашего агента...

Не будем ходить вокруг да около: мы сейчас просто разнесем в пыль отношение потенциальных клиентов к продаже своих «драгоценных» участков и загородных домиков. А затем постараемся научить их как ПРАВИЛЬНО продавать свои дома и участки...

За что мы платим риэлтору? Кто должен платить, покупатель или продавец квартиры? И сколько реально должны стоить услуги агентства недвижимости сегодня?..

Агентства недвижимости часто обвиняют в жадности, мол, зажрались. Что ж, сейчас я вам открою правду жизни, которая гораздо жестче чем вы думали...