Хроника агентства недвижимости: Слова-призраки...
Все знают, что агентство недвижимости – это полноправный участник рынка сферы услуг. Со всеми вытекающими: обязательность, исполнительность, качество по разумной цене и всё такое. С другой стороны я уже замечал, что все вышесказанное по сути слова-призраки, которые к реальной действительности не имеют никакого отношения. Человеку гораздо понятнее слова типа «рубль», «доллар», «квартира», «офис» и т.п. материальные объекты. Тем не менее, клиент вправе требовать от компании той самой нематериальной составляющей, которая для всех разная. Поэтому, когда агентство недвижимости создает себе имя, то зачастую оно вынуждено идти на виртуальный подлог, зазывая народ призрачными обещаниями «надежно», «доступно», «качественно», «ответственно»… Вменяемый гражданин понимает, что это просто пиар, должный создавать ощущение «спокойствия», а потому оперирует банальными цифрами. Проблема в том, что остальные будут настаивать на соблюдении тех норм, которые риэлторы имеют неосторожность декларировать…
Мы живем в России. Стране, где любой бизнес фактически неотделим от воровства. Для того, чтобы в этом убедиться даже не надо выходить на улицу – достаточно включить телевизор или радио. Население напряженно ждет очередной засады или кидалова. Но когда появляется возможность выкрутить соседу яйца, большинство гражданских сделают это с огромным удовольствием. А уж если можно оттоптаться на работниках сферы услуг, то…
Говорят, что клиент чувствует себя беззащитным существом, когда приходит в агентство недвижимости. Хе-хе, есть мнение, что это далеко не так. Человек, испытывающий непреодолимое желание продать или купить квартиру в Москве, по определению настроен предельно мотивировано. Он четко знает, что риэлторская компания должна ему вдоль и поперек. Опять же вспоминает громкие речи про «ответственность», «исполнительность и прочее.
Не приехал на квартиру во время показа потенциальному покупателю? Враг.
Не звонишь каждый день, вопрошая о здоровье и погоде на завтра? Упырь.
Считаешь, что консультировать клиента по любым темам, включая уход за собаками в период течки, не входит в круг твоих обязанностей? Сволочь, однозначно.
Забавно все это смотрится только со стороны, а когда клиент начинает тебя подозревать в жидомасонском заговоре персонально против него – это неприятно. Вона, руководитель твой опять соловьем разливался про «честность» и «порядочность», а ты… Спору нет, компания никак не должна пускать дело на самотек, обхаркав клиента желчью только из-за его пристрастия к эгоцентризму. Но и потакать нельзя.
Агентство недвижимости, как это ни пошло и банально звучит, призвано «служить и защищать». Организовывать, отбивать, отстаивать. Естественно, что с развитием понятие «свободная конкуренция» многие стали путать эти вещи со словом «прислуживать».
Не все, что кажется клиенту правильным, является таковым на самом деле. Если, к примеру, риэлтор говорит, что надо убрать помойку из коридора, вымыть полы и посуду перед просмотром – значит так надо. Устраивать из этого диспут-стайл «это пока еще моя квартира» будет деконструктивно и глупо. Если покупатель может посмотреть жилище только вечером, а у агента в это время никак не пробиться на другой конец Москвы, то можно соорудить показ самому, заручившись предварительным инструктажем. Истерика «вы мне обязаны» ничем хорошим не закончится.
Разумеется, отсутствие агента на просмотре - не айс, но такова жизнь.
А уж когда речь идет о ценовой политике...
Подобных «если» и «вдруг» много. Приходя в агентство недвижимости, клиент вправе рассчитывать на квалифицированную помощь, нужные разъяснение и консультации, профессиональную поддержку. Все это призвано минимизировать усилия заказчика в решении поставленной задачи. Однако, надо понимать, что за ручку вас никто все время держать не станет и потакать дурным капризам не будет, какие бы красивые слова не были написаны в разделе «о компании».
Берегите себя!
Ваш личный консультант
Опрос
Агентство недвижимости «Жилищная стратегия» предлагает полный спектр услуг в области купли-продажи квартир, комнат и загородной недвижимости, включая поэтапное сопровождение сделки на рынке жилья Московского региона.
Продажа квартиры в Москве и Московской области – это процесс, требующий грамотного, профессионального подхода. Мы обладаем необходимыми знаниями и многолетним опытом работы не только на вторичном рынке недвижимости, но и в сфере продажи квартир в новостройках Москвы, что немаловажно в связи с постоянно меняющимся законодательством и незнакомой для многих технологией реализации жилья еще до прохождения госкомиссии.
Реклама объекта - вот уж на чем никогда нельзя экономить, хотя бессмысленно разбрасываться деньгами тоже не стоит. Наше знание современных рекламных инноваций позволяет продать квартиру в Москве в сжатые сроки и за оптимальную цену. Если у Вас никак не получается найти покупателя, может пришла пора обратиться к профессионалам своего дела? Вероятно стоит немного поколдовать с текстом рекламных объявлений или вместо "точечной бомбардировки" устроить "массированный налет" на специализированные издания? Кто знает... Но вряд ли кто-то знает об этом больше чем мы.
Продать квартиру в Москве без помощи агентства недвижимости вполне реально, но изначально все же лучше будет позвонить и посоветоваться с нашими специалистами. Возможно эта несложная на вид процедура таит в себе гораздо больше подводных камней чем Вы думали. В экстренных случаях, когда время для реализации жилья безвозвратно утеряно либо сильно ограничено, мы поможем осуществить ускоренную продажу недвижимости, а также предложить клиенту срочный выкуп квартиры или комнаты. Кстати, за совет мы денег не берем...
Покупка квартиры в Москве сегодня стала одновременно проще и гораздо сложнее чем несколько лет назад, благодаря современным Интернет-технологиям и широкому распространению ипотеки. Многих смущает слишком навязчивая политика банков и огромный выбор жилья на рынке. Ипотечное кредитование это одно из основных направлений работы нашего агентства недвижимости. Мы поможем Вам купить квартиру по ипотеке в Москве и Подмосковье, или для начала просто проконсультировать, а затем подобрать наиболее подходящую для Вас ипотечную программу.
Купить квартиру самостоятельно не так просто как кажется на первый взгляд, но если Вы полны решимости, то для Вас на нашем сайте размещена база по продаже квартир и комнат Москвы и Московской области, насчитывающая более тридцати тысяч предложений как от собственников жилья, так и от ведущих агентств недвижимости. С помощью данного сервиса Вы сможете оценить количество и качество предложения в интересующем Вас районе, прикинуть свои финансовые возможности для осуществления дальнейших планов.
Сопровождение сделок с недвижимостью - еще одна из множества видов услуг, предоставляемых клиентам нашей компании. Мы можем вступить в дело на любом этапе: помочь в проведении переговоров, принять аванс за квартиру, осуществить проверку юридической чистоты и провести подробные консультации по каждому этапу сделки купли-продажи. В общем, полный комплект: от составления рекламного объявления о продаже квартиры до окончательной процедуры расчетов в банке и подписания передаточного акта.
Обмен квартир является сложной, многоступенчатой сделкой, исключающей участие дилетантов. Мы в состоянии помочь Вам обменять квартиру, получить доплату, сменить район проживания или увеличить количество комнат быстро, безопасно и выгодно. Не стоит пытаться провести такую работу самостоятельно, исходя из нашего опыта можно смело сказать, что в 99% случаев Вас ждет сокрушительное фиаско. Для начала достаточно просто снять телефонную трубку, набрать номер 646-00-46 и посоветоваться с нашими экспертами.
Кстати об экспертах. Вы можете сами выбрать понравившегося агента, зайдя в раздел наша команда. У каждого из них свой характер и разный подход к работе, но всех их объединяет высокий професcионализм и отточенное умение бороться за интересы клиента.
Те же, кого заинтересовали наши услуги и кто хочет узнать условия работы агентства недвижимости, могут найти на сайте типовой образец договора по оказанию услуг. Корпоративный блог нашего агентства, являясь по сути бортовым журналом, поможет Вам легко и свободно изучить новости рынка недвижимости, приправленные неистощимым юмором руководителя компании, постичь такое понятие как технология работы риэлторов, узнать сколько стоят услуги агентства недвижимости Москвы, других стран и регионов.
С нами Вам будет намного легче разобраться среди объявлений «куплю квартиру», «продам квартиру», «обменяю квартиру», избежав мошенников или недобросовестных риэлторов.
Агентство недвижимости «Жилищная стратегия» - это только высококлассные специалисты, эффективная и квалифицированная помощь для решения жилищных проблем, подробные консультации и четкое выполнение взятых на себя обязательств.