Хроника агентства недвижимости: местечковая аналитика...
Редкий день обходится без проверки посещаемости сайта. При этом наблюдается следующая картина в стиле «Уж сколько нам открытий чудных…». По идее на рынке жилья должна наблюдаться агрессивная атака продавцов, яростно сражающихся за уплывающие дензнаки. На деле же происходит обратный процесс: по запросу «продать квартиру в Москве» (6-е место в Яндексе) в наше агентство недвижимости забредает максимум 5-6 граждан в сутки. Зато «купить квартиру в Москве», несмотря на более клоачную позицию (14-е место), привлекает как минимум вдвое больше народу. А уж «купить квартиру в Москве цены» или «квартиры в Москве купить», находящиеся, как и положено, в топ-10 Яндекса, тащит за собой по 25-30 товарищей ежедневно. Сие довольно любопытно, т.к. наводит на мысль о том самом отложенном спросе на недвигу, давая понять, что народ исправно мониторит рынок в попытках узреть появление «дна». Для справки – дно уже давно видать, вопрос лишь в том, будут ли попытки начать копать в нем колодец…
Вообще это действительно странно – при нынешних раскладах, когда постоянно слышатся алчное подвывание собственников, тоскливо крякающих при слове «торг», лицезреть, пусть и пока виртуальную, но все-таки активность потенциальных покупателей. Значит, деньги еще не все прожрали, есть наличка в закромах у граждан.
Другой вопрос, как много и когда оно будет представлено на широкое обозрение одичавших продавцов. Думаю, что ждать еще порядком. Народу целый год форматировали мозг, стирая привычные представления о ценах на недвижимость в Москве, да и в остальной России. Подобное не могло пройти даром, относительно платежеспособное население забилось по углам, попрятав заначки с наличностью на секретных заимках.
Тем не менее, видимо, мысль о том, что за доллар-таки не станут просить по 50 рублей, помаленьку приводит к той ситуации, что имеем возможность наблюдать. Народ приоткрыл один глаз и сквозь образовавшуюся амбразуру стал присматриваться к происходящему. Судя по всему, картина пока еще приятна взору: цены по-прежнему припадают. Вот только тех ударных темпов снижения как в ранние летние месяцы не наблюдается. Оно и понятно, как бы хреново не легла карта, бесконечно ломать владельцев жилья не выйдет. Ценового отскока, вероятно, тоже пока не ожидается, но стабилизация потихоньку имеет место быть.
Однако есть мнение, что решительные лозунги, бодро озвученные по телевизору мегапремьером Путиным, могут «врубить ручник» еще как минимум на полгода. Или по крайней мере до тех пор, пока наивные гражданские не распознают в этом очередной пиар по 30-40 тысяч за квадрат на своих же костях и мозолистых ягодицах. Умным уже ясно, что подобных цифр в Москве не достичь в силу всем известных причин.
В мир западно-альтернативной реальности, где вместо рубленых фраз по телеку, правительство молча решает проблемы граждан, нам не прийти никогда – менталитет не тот. А то, что появилось энное количество народу, шуршащее в инете в поисках «дна» - это не более, чем местечковая аналитика. Насколько она правдива и адекватна, покажет время.
Берегите себя!
Ваш личный консультант
Опрос
Агентство недвижимости «Жилищная стратегия» предлагает полный спектр услуг в области купли-продажи квартир, комнат и загородной недвижимости, включая поэтапное сопровождение сделки на рынке жилья Московского региона.
Продажа квартиры в Москве и Московской области – это процесс, требующий грамотного, профессионального подхода. Мы обладаем необходимыми знаниями и многолетним опытом работы не только на вторичном рынке недвижимости, но и в сфере продажи квартир в новостройках Москвы, что немаловажно в связи с постоянно меняющимся законодательством и незнакомой для многих технологией реализации жилья еще до прохождения госкомиссии.
Реклама объекта - вот уж на чем никогда нельзя экономить, хотя бессмысленно разбрасываться деньгами тоже не стоит. Наше знание современных рекламных инноваций позволяет продать квартиру в Москве в сжатые сроки и за оптимальную цену. Если у Вас никак не получается найти покупателя, может пришла пора обратиться к профессионалам своего дела? Вероятно стоит немного поколдовать с текстом рекламных объявлений или вместо "точечной бомбардировки" устроить "массированный налет" на специализированные издания? Кто знает... Но вряд ли кто-то знает об этом больше чем мы.
Продать квартиру в Москве без помощи агентства недвижимости вполне реально, но изначально все же лучше будет позвонить и посоветоваться с нашими специалистами. Возможно эта несложная на вид процедура таит в себе гораздо больше подводных камней чем Вы думали. В экстренных случаях, когда время для реализации жилья безвозвратно утеряно либо сильно ограничено, мы поможем осуществить ускоренную продажу недвижимости, а также предложить клиенту срочный выкуп квартиры или комнаты. Кстати, за совет мы денег не берем...
Покупка квартиры в Москве сегодня стала одновременно проще и гораздо сложнее чем несколько лет назад, благодаря современным Интернет-технологиям и широкому распространению ипотеки. Многих смущает слишком навязчивая политика банков и огромный выбор жилья на рынке. Ипотечное кредитование это одно из основных направлений работы нашего агентства недвижимости. Мы поможем Вам купить квартиру по ипотеке в Москве и Подмосковье, или для начала просто проконсультировать, а затем подобрать наиболее подходящую для Вас ипотечную программу.
Купить квартиру самостоятельно не так просто как кажется на первый взгляд, но если Вы полны решимости, то для Вас на нашем сайте размещена база по продаже квартир и комнат Москвы и Московской области, насчитывающая более тридцати тысяч предложений как от собственников жилья, так и от ведущих агентств недвижимости. С помощью данного сервиса Вы сможете оценить количество и качество предложения в интересующем Вас районе, прикинуть свои финансовые возможности для осуществления дальнейших планов.
Сопровождение сделок с недвижимостью - еще одна из множества видов услуг, предоставляемых клиентам нашей компании. Мы можем вступить в дело на любом этапе: помочь в проведении переговоров, принять аванс за квартиру, осуществить проверку юридической чистоты и провести подробные консультации по каждому этапу сделки купли-продажи. В общем, полный комплект: от составления рекламного объявления о продаже квартиры до окончательной процедуры расчетов в банке и подписания передаточного акта.
Обмен квартир является сложной, многоступенчатой сделкой, исключающей участие дилетантов. Мы в состоянии помочь Вам обменять квартиру, получить доплату, сменить район проживания или увеличить количество комнат быстро, безопасно и выгодно. Не стоит пытаться провести такую работу самостоятельно, исходя из нашего опыта можно смело сказать, что в 99% случаев Вас ждет сокрушительное фиаско. Для начала достаточно просто снять телефонную трубку, набрать номер 646-00-46 и посоветоваться с нашими экспертами.
Кстати об экспертах. Вы можете сами выбрать понравившегося агента, зайдя в раздел наша команда. У каждого из них свой характер и разный подход к работе, но всех их объединяет высокий професcионализм и отточенное умение бороться за интересы клиента.
Те же, кого заинтересовали наши услуги и кто хочет узнать условия работы агентства недвижимости, могут найти на сайте типовой образец договора по оказанию услуг. Корпоративный блог нашего агентства, являясь по сути бортовым журналом, поможет Вам легко и свободно изучить новости рынка недвижимости, приправленные неистощимым юмором руководителя компании, постичь такое понятие как технология работы риэлторов, узнать сколько стоят услуги агентства недвижимости Москвы, других стран и регионов.
С нами Вам будет намного легче разобраться среди объявлений «куплю квартиру», «продам квартиру», «обменяю квартиру», избежав мошенников или недобросовестных риэлторов.
Агентство недвижимости «Жилищная стратегия» - это только высококлассные специалисты, эффективная и квалифицированная помощь для решения жилищных проблем, подробные консультации и четкое выполнение взятых на себя обязательств.