Хроника агентства недвижимости: хождение в народ
Опять пригласили в телевизор. Завтра буду кривляться в передаче, посвященной такой хитрой штуке как аренда квартир в Москве. На самом деле, аренда как таковая там никого не интересует, главное – это соорудить некую аналитику, вроде «что, где, почем». С одной стороны, интересно поучаствовать в дискуссии, а с другой идет чистой воды схоластика. И агентство недвижимости в лице своего директора может выступить лишь в роли громоотвода а-ля «не может быть, не верю». Т.е. ведущий говорит, что квартира в таком-то районе сдается за такую-то цену, а я говорю, что это бред и за эти деньги она никому не нужна. А ведущий мне: «Да ты чо? Так не бывает! Вона цена-то!». Ну чисто дети с абсолютно незамутненным разумом. Однако, в прошлый раз было еще смешнее. Выступало нас двое: я и Олег Репченко. Поскольку Олег в плане анализа рынка недвижимости горазд круче меня, то и говорил в основном он, а мне досталось только «Абыр, абыр…». Смотреть на сие было забавно, т.к. вышел чистой воды абстракционизм. Но уж раз речь сейчас зашла об аренде, то поговорим именно о ней, сердешной. Коротенько…
У нас ведь как? Хозяину и невдомек, что ситуация сегодня уже не та – никому твои ценовые амбиции не нужны. Кто побыстрее шевелит мозгами, тот в курсе, что только скидки спасут демократию и собственный кошелек. И что мы-таки имеем возможность наблюдать? А наблюдаем-таки мы следующее: собственник распихивает свое добро в десяток агентств и ждет клёва. А клёво было только вчера, то бишь в прошлом году. А сегодня клёва уже не будет, ибо прошлогодние цены приказали долго жить.
Риэлторы наперегонки вбивают квартирку по базам, да всяким мегасайтам и тоже типа ждут. День ждут, два, неделю… А звонков нетути, потому как, повторюсь, с прошлогодней ценой ты никому сегодня не нужен. Никак. Те агенты, что потолковее, пытаются разъяснить хозяину положение вещей – снижай цену, родной, иначе так и просидишь до скончания века в ожидании денег от квартирантов.
Хозяева, меж тем, бывают разные. Одним деньга нужна как воздух – те слушают и отвечают рынку взаимностью. Однако подобных граждан меньшинство, остальные все еще плавают в пофигической нирване. Звонишь таким, доводишь до сведения, что звонков-то по объекту шиш без масла, а тебе в ответ говорят: «мне фиолетово, стоИт и жрать не просит, вы хоть до посинения ее рекламируйте, авось когда-нибудь да сдасться». Причем, доводы разума практически не работают, мол, пойми, родной, ты за месяц уже кучу денег потерял, а выиграешь максимум копейки. Дык нет, очевидно тупорылость у нас в почете. Ну их к черту, деревянных…
Вот так и буду глаголеть истину. Резать, так сказать, правду-мать непосредственно в прямом эфире, несмотря на оппозицию многомудрых аналитиков-тележурналюг. Своего рода «хождение в народ» через телевизор. Кому интересно – может посмотреть. Эфир 10 февраля в 12.30 на канале авторского телевидения, где идут всякие «времечки», «дежурные по стране» и т.п. шняга.
Берегите себя!
Ваш личный консультант
Опрос
Агентство недвижимости «Жилищная стратегия» предлагает полный спектр услуг в области купли-продажи квартир, комнат и загородной недвижимости, включая поэтапное сопровождение сделки на рынке жилья Московского региона.
Продажа квартиры в Москве и Московской области – это процесс, требующий грамотного, профессионального подхода. Мы обладаем необходимыми знаниями и многолетним опытом работы не только на вторичном рынке недвижимости, но и в сфере продажи квартир в новостройках Москвы, что немаловажно в связи с постоянно меняющимся законодательством и незнакомой для многих технологией реализации жилья еще до прохождения госкомиссии.
Реклама объекта - вот уж на чем никогда нельзя экономить, хотя бессмысленно разбрасываться деньгами тоже не стоит. Наше знание современных рекламных инноваций позволяет продать квартиру в Москве в сжатые сроки и за оптимальную цену. Если у Вас никак не получается найти покупателя, может пришла пора обратиться к профессионалам своего дела? Вероятно стоит немного поколдовать с текстом рекламных объявлений или вместо "точечной бомбардировки" устроить "массированный налет" на специализированные издания? Кто знает... Но вряд ли кто-то знает об этом больше чем мы.
Продать квартиру в Москве без помощи агентства недвижимости вполне реально, но изначально все же лучше будет позвонить и посоветоваться с нашими специалистами. Возможно эта несложная на вид процедура таит в себе гораздо больше подводных камней чем Вы думали. В экстренных случаях, когда время для реализации жилья безвозвратно утеряно либо сильно ограничено, мы поможем осуществить ускоренную продажу недвижимости, а также предложить клиенту срочный выкуп квартиры или комнаты. Кстати, за совет мы денег не берем...
Покупка квартиры в Москве сегодня стала одновременно проще и гораздо сложнее чем несколько лет назад, благодаря современным Интернет-технологиям и широкому распространению ипотеки. Многих смущает слишком навязчивая политика банков и огромный выбор жилья на рынке. Ипотечное кредитование это одно из основных направлений работы нашего агентства недвижимости. Мы поможем Вам купить квартиру по ипотеке в Москве и Подмосковье, или для начала просто проконсультировать, а затем подобрать наиболее подходящую для Вас ипотечную программу.
Купить квартиру самостоятельно не так просто как кажется на первый взгляд, но если Вы полны решимости, то для Вас на нашем сайте размещена база по продаже квартир и комнат Москвы и Московской области, насчитывающая более тридцати тысяч предложений как от собственников жилья, так и от ведущих агентств недвижимости. С помощью данного сервиса Вы сможете оценить количество и качество предложения в интересующем Вас районе, прикинуть свои финансовые возможности для осуществления дальнейших планов.
Сопровождение сделок с недвижимостью - еще одна из множества видов услуг, предоставляемых клиентам нашей компании. Мы можем вступить в дело на любом этапе: помочь в проведении переговоров, принять аванс за квартиру, осуществить проверку юридической чистоты и провести подробные консультации по каждому этапу сделки купли-продажи. В общем, полный комплект: от составления рекламного объявления о продаже квартиры до окончательной процедуры расчетов в банке и подписания передаточного акта.
Обмен квартир является сложной, многоступенчатой сделкой, исключающей участие дилетантов. Мы в состоянии помочь Вам обменять квартиру, получить доплату, сменить район проживания или увеличить количество комнат быстро, безопасно и выгодно. Не стоит пытаться провести такую работу самостоятельно, исходя из нашего опыта можно смело сказать, что в 99% случаев Вас ждет сокрушительное фиаско. Для начала достаточно просто снять телефонную трубку, набрать номер 646-00-46 и посоветоваться с нашими экспертами.
Кстати об экспертах. Вы можете сами выбрать понравившегося агента, зайдя в раздел наша команда. У каждого из них свой характер и разный подход к работе, но всех их объединяет высокий професcионализм и отточенное умение бороться за интересы клиента.
Те же, кого заинтересовали наши услуги и кто хочет узнать условия работы агентства недвижимости, могут найти на сайте типовой образец договора по оказанию услуг. Корпоративный блог нашего агентства, являясь по сути бортовым журналом, поможет Вам легко и свободно изучить новости рынка недвижимости, приправленные неистощимым юмором руководителя компании, постичь такое понятие как технология работы риэлторов, узнать сколько стоят услуги агентства недвижимости Москвы, других стран и регионов.
С нами Вам будет намного легче разобраться среди объявлений «куплю квартиру», «продам квартиру», «обменяю квартиру», избежав мошенников или недобросовестных риэлторов.
Агентство недвижимости «Жилищная стратегия» - это только высококлассные специалисты, эффективная и квалифицированная помощь для решения жилищных проблем, подробные консультации и четкое выполнение взятых на себя обязательств.
Очень интересная статья, очень понравилась!!!
Ну вот так всегда самое интересное всегда вырезают.А логика правильная чисто антикризисное решение