Называй цену и покупай...
Очень редко занимаюсь пиаром коллег-конкурентов, ну разве что в других регионах. Но в этот раз мегаконцерн Миан отмочил невероятную тему – тайный аукцион на понижение. Или повышение. Смотря с какой стороны поглядеть. Однозначно, такого подхода "закрытой продажи" агентство недвижимости еще не видело, купить квартиру в Москве теперь можно, просто внеся некий обеспечительный платеж и предложив свою цену. С небольшой оговоркой – объект выбирается потенциальным покупателем из базы предложений Миана. В реальной жизни подобная практика несомненно имеет место быть даже и без мощной работы пиар-службы. Единственное условие – продавец должен «созреть» для такого шага, фактически сей аргумент предназначен для отчаявшихся получить хоть какие-то деньги за своё имущество. Этим уже неважно за какую сумму агентство недвижимости сможет продать их квартиру, здесь ценно не количество денег, а своевременность их получения. Что ж, шаг безусловно достойный, позволяющий оценить истиный интерес затаившихся покупателей. Читаем…
Вопрос «как надежно сохранить имеющиеся деньги» сейчас тревожит большинство людей. История показывает, что абсолютно после любого кризиса недвижимость не только возвращается к докризисной цене, но еще и прибавляет в стоимости.
Учитывая ситуацию на рынке, МИАН предлагает своим клиентам новую услугу - «Назови свою цену!». Новая услуга поможет клиентам сохранить и выгодно инвестировать имеющиеся накопления, купив недвижимость по цене, определенной самим клиентом!
Суть услуги «Назови свою цену»:
-- покупатель выбирает в базе МИАН любой понравившийся объект, назначает за него цену, которую готов заплатить, вносит обеспечительный платеж;
-- заявки на объект принимаются от неограниченного количества участников;
-- длительность приема предложений на один объект ограничена сроком действия первого поступившего предложения;
-- по окончании срока действия первого поступившего предложения, МИАН формирует список поступивших вариантов и предоставляет его продавцу;
-- продавец выбирает устраивающий его вариант, происходит сделка; «проигравшим» участникам возвращаются обеспечительные платежи.
Нина Кузнецова, генеральный директор МИАН: «Сегодня на рынке недвижимости сложилась парадоксальная ситуация. С одной стороны, большинство продавцов квартир, оценивая масштаб влияния кризиса и собственные перспективы, готовы снижать цены. С другой стороны, процент покупателей, готовых приобрести квартиру, по оценке нашей аналитической службы, достаточно высок: они понимают, что недвижимость – надежное вложение средств, а в перспективе высокодоходный актив. При этом успешной коммуникации между сторонами практически не происходит. Мы предлагаем наладить конструктивный диалог, который позволит максимально эффективно реализовать потребности обеим сторонам. Для этого и запущена услуга «Назови свою цену!».
Выводя на рынок новую услугу, МИАН рассчитывает не только оживить замерший рынок недвижимости, но и показать людям путь надежного и выгодного сохранения средств.
Источник: МИАН
Опубликовано на сайте АН "Жилищная стратегия"
Ваш личный консультант
Опрос
Агентство недвижимости «Жилищная стратегия» предлагает полный спектр услуг в области купли-продажи квартир, комнат и загородной недвижимости, включая поэтапное сопровождение сделки на рынке жилья Московского региона.
Продажа квартиры в Москве и Московской области – это процесс, требующий грамотного, профессионального подхода. Мы обладаем необходимыми знаниями и многолетним опытом работы не только на вторичном рынке недвижимости, но и в сфере продажи квартир в новостройках Москвы, что немаловажно в связи с постоянно меняющимся законодательством и незнакомой для многих технологией реализации жилья еще до прохождения госкомиссии.
Реклама объекта - вот уж на чем никогда нельзя экономить, хотя бессмысленно разбрасываться деньгами тоже не стоит. Наше знание современных рекламных инноваций позволяет продать квартиру в Москве в сжатые сроки и за оптимальную цену. Если у Вас никак не получается найти покупателя, может пришла пора обратиться к профессионалам своего дела? Вероятно стоит немного поколдовать с текстом рекламных объявлений или вместо "точечной бомбардировки" устроить "массированный налет" на специализированные издания? Кто знает... Но вряд ли кто-то знает об этом больше чем мы.
Продать квартиру в Москве без помощи агентства недвижимости вполне реально, но изначально все же лучше будет позвонить и посоветоваться с нашими специалистами. Возможно эта несложная на вид процедура таит в себе гораздо больше подводных камней чем Вы думали. В экстренных случаях, когда время для реализации жилья безвозвратно утеряно либо сильно ограничено, мы поможем осуществить ускоренную продажу недвижимости, а также предложить клиенту срочный выкуп квартиры или комнаты. Кстати, за совет мы денег не берем...
Покупка квартиры в Москве сегодня стала одновременно проще и гораздо сложнее чем несколько лет назад, благодаря современным Интернет-технологиям и широкому распространению ипотеки. Многих смущает слишком навязчивая политика банков и огромный выбор жилья на рынке. Ипотечное кредитование это одно из основных направлений работы нашего агентства недвижимости. Мы поможем Вам купить квартиру по ипотеке в Москве и Подмосковье, или для начала просто проконсультировать, а затем подобрать наиболее подходящую для Вас ипотечную программу.
Купить квартиру самостоятельно не так просто как кажется на первый взгляд, но если Вы полны решимости, то для Вас на нашем сайте размещена база по продаже квартир и комнат Москвы и Московской области, насчитывающая более тридцати тысяч предложений как от собственников жилья, так и от ведущих агентств недвижимости. С помощью данного сервиса Вы сможете оценить количество и качество предложения в интересующем Вас районе, прикинуть свои финансовые возможности для осуществления дальнейших планов.
Сопровождение сделок с недвижимостью - еще одна из множества видов услуг, предоставляемых клиентам нашей компании. Мы можем вступить в дело на любом этапе: помочь в проведении переговоров, принять аванс за квартиру, осуществить проверку юридической чистоты и провести подробные консультации по каждому этапу сделки купли-продажи. В общем, полный комплект: от составления рекламного объявления о продаже квартиры до окончательной процедуры расчетов в банке и подписания передаточного акта.
Обмен квартир является сложной, многоступенчатой сделкой, исключающей участие дилетантов. Мы в состоянии помочь Вам обменять квартиру, получить доплату, сменить район проживания или увеличить количество комнат быстро, безопасно и выгодно. Не стоит пытаться провести такую работу самостоятельно, исходя из нашего опыта можно смело сказать, что в 99% случаев Вас ждет сокрушительное фиаско. Для начала достаточно просто снять телефонную трубку, набрать номер 646-00-46 и посоветоваться с нашими экспертами.
Кстати об экспертах. Вы можете сами выбрать понравившегося агента, зайдя в раздел наша команда. У каждого из них свой характер и разный подход к работе, но всех их объединяет высокий професcионализм и отточенное умение бороться за интересы клиента.
Те же, кого заинтересовали наши услуги и кто хочет узнать условия работы агентства недвижимости, могут найти на сайте типовой образец договора по оказанию услуг. Корпоративный блог нашего агентства, являясь по сути бортовым журналом, поможет Вам легко и свободно изучить новости рынка недвижимости, приправленные неистощимым юмором руководителя компании, постичь такое понятие как технология работы риэлторов, узнать сколько стоят услуги агентства недвижимости Москвы, других стран и регионов.
С нами Вам будет намного легче разобраться среди объявлений «куплю квартиру», «продам квартиру», «обменяю квартиру», избежав мошенников или недобросовестных риэлторов.
Агентство недвижимости «Жилищная стратегия» - это только высококлассные специалисты, эффективная и квалифицированная помощь для решения жилищных проблем, подробные консультации и четкое выполнение взятых на себя обязательств.