Хроника агентства недвижимости: медитация...
Нынче практически каждое агентство недвижимости впадает в некий внутренний раскол, следуя банальной тактике выживания. Парадокс, но наша компания, всегда вызывавшая перманентную снисходительность коллег по цеху малой численностью рядового состава, отсутствием мощной рекламной поддержки и т.п., сегодня держится на плаву именно за счет этих «недостатков». Сверхлегкая и сверхжесткая структура оказалась как раз спасением в кризис – малые расходы, стальная связка агент-директор, надежные позиции в топ-10 поисковых систем по нескольким ключевым фразам - все это дает возможность смотреть в будущее с осторожным оптимизмом. Наше агентство недвижимости в свое время отвергло идею померяться размерами «рекламных гениталий» с «соседями» по району, что оказалось благом в виде стабильного интернет-трафика клиентов вместо тупого вваливания денег в бумагу и, как следствие, бесполезно-дармового консультирования старушек по вопросам прописки-выписки нерадивых родственников. Возможно, осознав данную мысль, многие граждане почувствуют гнев и издадут негодующие вопли, мол, вот он – звериный оскал капитализма в действии! Для них специально сообщаем, что на подобные мнения нам плевать, потому как миссия толкового агентства недвижимости - это зарабатывание денег и репутации надежного партнера в решении жилищных проблем. А вместо этого многие риэлторские компании пытаются сегодня заниматься ясновидением…
И что мы видим сегодня? Правильно, на волне кризиса многие «сокамерники» усилили нажим на просветительскую деятельность, стремясь «пойти в народ» по грибы и ягодицы. А надо ли? Кому сейчас нужно просвещение, когда продавцы, опущенные в буквальном смысле этого слова, звереют и перебрасывают ценники в доллары, нивелируя начавшийся было ценовой спад? А покупатели сидят в засаде и аки бывалый охотник через цейссовскую оптику прицела выслеживают добычу, а ну как вот оно – жми на курок. Все в ожидании…
Это я все о том, что выступать в роли Нострадамуса риэлтору глупо. Не стоит оно того. Я вообще думаю, что любой аналитик в сегодняшних условиях будет ошибаться. И потому каждое предсказание получится сродни тыканию пальцем в дырку экономического ануса. Агентство недвижимости может рассчитывать лишь на положение птицы, летящей хвостом вперед – еще секунду назад она знала, что под ней был холм или низина - полет продолжается.
В прошлый раз я отмечал, что если выключить телевизор, отрубить радио и интернет, то обнаружится, что кризиса в реальности не существует, а его место лишь в головах граждан, куда СМИ прочно вбивают мысль о тотальном крахе мировой финансовой системы со всеми вытекающими. Обратно выясняется, что агентство недвижимости (как и любой вид бизнеса) страдает больше всего именно от действий алчных до «разоблачений» журналистов, визгливо подымающих рейтинг ТВ-программ путем докладов «всей правды о кризисе». Опять же спрашивается – кому все это надо?
Так вот, вместо того, чтобы давать прогнозы, один бредовее другого, задача риэлтора сводится к тому, чтобы просто работать по ситуации. Даже если эта работа сводится к медитативному созерцанию процесса упадка.
Давеча встречался с коллегами. Сидели и тихо отмечали неумолимое наступление нового года. Выпили немного, закусили и стали строить планы на будущее. Далеко забирать не стали, ограничившись ближайшими месяцами. Мнения, понятно, разделились: одни говорили - нужно действовать, терзать граждан рекламой, терроризировать «холодным обзвоном» и т.п. Я же был солидарен с другой группой участников – в ближайший период надо сесть в позу лотоса и наслаждаться спокойствием. Денег, равно как и толковых сделок, мы не увидим до весны, поэтому жить будем на том жирке, что скопили в период благоденствия. Худеть значит. Кому-то запасов хватит, кому-то нет. Предполагаю, что нам хватит в силу причин, указанных свыше. Остальных оголодавших ренегатов-перебежчиков будем принимать на работу. Отберем самых суровых и лютых барыг, дабы в послекризисное время зарабатывать деньгу ударными темпами, тем самым восполняя потерю жировых накоплений. Прорицать не будем. Пусть этим мегааналитики сбербанка занимаются, щедро заряжая население ипохондрией. А мы помедитируем, почитаем и походим в тренажерный зал, накапливая духовную энергию, тренируя мозг и тело для дальнейших битв с дураками-контрагентами и вышибания максимально возможной прибыли для своих клиентов. А сейчас? Сейчас нам остается только ждать и готовиться. Ждем-с…
Берегите себя!
Ваш личный консультант
Опрос
Агентство недвижимости «Жилищная стратегия» предлагает полный спектр услуг в области купли-продажи квартир, комнат и загородной недвижимости, включая поэтапное сопровождение сделки на рынке жилья Московского региона.
Продажа квартиры в Москве и Московской области – это процесс, требующий грамотного, профессионального подхода. Мы обладаем необходимыми знаниями и многолетним опытом работы не только на вторичном рынке недвижимости, но и в сфере продажи квартир в новостройках Москвы, что немаловажно в связи с постоянно меняющимся законодательством и незнакомой для многих технологией реализации жилья еще до прохождения госкомиссии.
Реклама объекта - вот уж на чем никогда нельзя экономить, хотя бессмысленно разбрасываться деньгами тоже не стоит. Наше знание современных рекламных инноваций позволяет продать квартиру в Москве в сжатые сроки и за оптимальную цену. Если у Вас никак не получается найти покупателя, может пришла пора обратиться к профессионалам своего дела? Вероятно стоит немного поколдовать с текстом рекламных объявлений или вместо "точечной бомбардировки" устроить "массированный налет" на специализированные издания? Кто знает... Но вряд ли кто-то знает об этом больше чем мы.
Продать квартиру в Москве без помощи агентства недвижимости вполне реально, но изначально все же лучше будет позвонить и посоветоваться с нашими специалистами. Возможно эта несложная на вид процедура таит в себе гораздо больше подводных камней чем Вы думали. В экстренных случаях, когда время для реализации жилья безвозвратно утеряно либо сильно ограничено, мы поможем осуществить ускоренную продажу недвижимости, а также предложить клиенту срочный выкуп квартиры или комнаты. Кстати, за совет мы денег не берем...
Покупка квартиры в Москве сегодня стала одновременно проще и гораздо сложнее чем несколько лет назад, благодаря современным Интернет-технологиям и широкому распространению ипотеки. Многих смущает слишком навязчивая политика банков и огромный выбор жилья на рынке. Ипотечное кредитование это одно из основных направлений работы нашего агентства недвижимости. Мы поможем Вам купить квартиру по ипотеке в Москве и Подмосковье, или для начала просто проконсультировать, а затем подобрать наиболее подходящую для Вас ипотечную программу.
Купить квартиру самостоятельно не так просто как кажется на первый взгляд, но если Вы полны решимости, то для Вас на нашем сайте размещена база по продаже квартир и комнат Москвы и Московской области, насчитывающая более тридцати тысяч предложений как от собственников жилья, так и от ведущих агентств недвижимости. С помощью данного сервиса Вы сможете оценить количество и качество предложения в интересующем Вас районе, прикинуть свои финансовые возможности для осуществления дальнейших планов.
Сопровождение сделок с недвижимостью - еще одна из множества видов услуг, предоставляемых клиентам нашей компании. Мы можем вступить в дело на любом этапе: помочь в проведении переговоров, принять аванс за квартиру, осуществить проверку юридической чистоты и провести подробные консультации по каждому этапу сделки купли-продажи. В общем, полный комплект: от составления рекламного объявления о продаже квартиры до окончательной процедуры расчетов в банке и подписания передаточного акта.
Обмен квартир является сложной, многоступенчатой сделкой, исключающей участие дилетантов. Мы в состоянии помочь Вам обменять квартиру, получить доплату, сменить район проживания или увеличить количество комнат быстро, безопасно и выгодно. Не стоит пытаться провести такую работу самостоятельно, исходя из нашего опыта можно смело сказать, что в 99% случаев Вас ждет сокрушительное фиаско. Для начала достаточно просто снять телефонную трубку, набрать номер 646-00-46 и посоветоваться с нашими экспертами.
Кстати об экспертах. Вы можете сами выбрать понравившегося агента, зайдя в раздел наша команда. У каждого из них свой характер и разный подход к работе, но всех их объединяет высокий професcионализм и отточенное умение бороться за интересы клиента.
Те же, кого заинтересовали наши услуги и кто хочет узнать условия работы агентства недвижимости, могут найти на сайте типовой образец договора по оказанию услуг. Корпоративный блог нашего агентства, являясь по сути бортовым журналом, поможет Вам легко и свободно изучить новости рынка недвижимости, приправленные неистощимым юмором руководителя компании, постичь такое понятие как технология работы риэлторов, узнать сколько стоят услуги агентства недвижимости Москвы, других стран и регионов.
С нами Вам будет намного легче разобраться среди объявлений «куплю квартиру», «продам квартиру», «обменяю квартиру», избежав мошенников или недобросовестных риэлторов.
Агентство недвижимости «Жилищная стратегия» - это только высококлассные специалисты, эффективная и квалифицированная помощь для решения жилищных проблем, подробные консультации и четкое выполнение взятых на себя обязательств.