Хроника агентства недвижимости: риэлтор-невидимка
Столкнулись с такой неприятной вещью – продаем квартиру, выходит реклама, идут звонки от заинтересованных граждан, но периодически «в эфир» прорываются риэлторы-невидимки. Так сказать, люди, взявшие на вооружение технологию под креативным названием стелс-маркетинг. Редкостная дрянь, я вам доложу. Заключается в следующем: в силу недостаточного притока клиентов агентство недвижимости поручает своим сотрудникам провести «холодный обзвон» объявлений в поисках собственника жилья, а там, глядишь, и на договор его «развести». Во-во, именно, что развести, не привлечь клиента прямой рекламой, рекомендациями, открытостью, а тупо барабанить по всем объявам в надежде на русский авось…
Данное «начинание» (которому, в принципе, уже сто лет в обед) было озвучено в проходящем на днях конгрессе РГР, где было всецело предано анафеме, но с некоторой долей мазохизма. Мол, куда деваться-то? Клиент нынче не тот, сделки усложнились, ипотека опять же… Потому и возрождается подобный подход. И даже ссылались на американцев, мол, вот у них тоже такая штука сейчас внедряется и ничего, работают.
Ознакомился я с материалами конгресса. Подумал. Выводы хреновые. Стелс-маркетинг - это наше все, амеры велосипеда не изобрели. Но меня такой подоход бесит невероятно. Идя на поводу общероссийского свинства и традиционной местечковой экономии, мы вместо нормального подхода и продвижения своих услуг как одной из разновидностей сервиса, начинаем пропагандировать тайное крысячество, представляясь то покупцами, то продавцами. Ясен пень, народ еще больше звереет от подобных "заходов", находя таким образом новое подтверждение риэлторской нечистоплотности. А мы потом возмущаемся, чё типа граждане нас не любят? А чего им нас любить? Мы можем до обалдения жевать тему тайного внедрения в людские мозги и кошельки, но результате окажемся в роли могильщиков, которые закапывают сами себя. В своем же, пардон, дерьме.
В принципе некоторые уже давненько применяют альтернативный подход, экономя в прямых затратах на рекламу. Выкатывают "подставные" объявы о продаже квартиры с заниженной ценой. Звонишь, а там попугай на телефоне: "Ой, она уже продана, хотите мы вам другую подберем?" Хочу. Но денег платить не хочу. Если вы, козлы, так работаете, то отдавать Вам денег я тем более поостерегусь. Вот она - стандартная реакция большинства на подобный развод.
Или повторюсь, звонок по эксклюзиву, где вместо интереса по характеристикам объекта тупо рубят в лоб:
- Это агентство недвижимости?
- Да.
- Спасибо, до свидания.
А попадись им собственник, начнут полировать ему мозг, мол, как лихо мы поможем продать квартиру и все такое. Не спорю, возможно рациональное зерно есть в этом деле, но мне это глубоко омерзительно. Мы лишаем человека права выбора, становясь слишком навязчивыми, а это наносит сильнейший удар по профессии в целом, уничтожаем уважение к себе (а его и так не много) со стороны граждан. Даем понять, что наша работа - это развод на бабки любой ценой, фактически насилуем людей, закладывая там самым сверхмощную бомбу замедленного действия, которая жахнет так, что под обломками окажутся все: профессионалы, исповедующие открытый подход и эти же "разводящие", живущие днем сегодняшним.
Хочешь работать? Привлечь к себе клиентов, дабы потом подособить им продать или купить квартиру? Давай больше информации о себе, рассказывай какой ты крутой продавец, публикуй отзывы клиентов, клей объявления и т.п., словом запускай нормальную пиар-компанию по раскрутке хотя бы себя самого. А вместо этого нам предлагается заниматься херней под модным словом "стелс-маркетинг"? Да я лучше профессию сменю!
Берегите себя!
Ваш личный консультант
Опрос
Агентство недвижимости «Жилищная стратегия» предлагает полный спектр услуг в области купли-продажи квартир, комнат и загородной недвижимости, включая поэтапное сопровождение сделки на рынке жилья Московского региона.
Продажа квартиры в Москве и Московской области – это процесс, требующий грамотного, профессионального подхода. Мы обладаем необходимыми знаниями и многолетним опытом работы не только на вторичном рынке недвижимости, но и в сфере продажи квартир в новостройках Москвы, что немаловажно в связи с постоянно меняющимся законодательством и незнакомой для многих технологией реализации жилья еще до прохождения госкомиссии.
Реклама объекта - вот уж на чем никогда нельзя экономить, хотя бессмысленно разбрасываться деньгами тоже не стоит. Наше знание современных рекламных инноваций позволяет продать квартиру в Москве в сжатые сроки и за оптимальную цену. Если у Вас никак не получается найти покупателя, может пришла пора обратиться к профессионалам своего дела? Вероятно стоит немного поколдовать с текстом рекламных объявлений или вместо "точечной бомбардировки" устроить "массированный налет" на специализированные издания? Кто знает... Но вряд ли кто-то знает об этом больше чем мы.
Продать квартиру в Москве без помощи агентства недвижимости вполне реально, но изначально все же лучше будет позвонить и посоветоваться с нашими специалистами. Возможно эта несложная на вид процедура таит в себе гораздо больше подводных камней чем Вы думали. В экстренных случаях, когда время для реализации жилья безвозвратно утеряно либо сильно ограничено, мы поможем осуществить ускоренную продажу недвижимости, а также предложить клиенту срочный выкуп квартиры или комнаты. Кстати, за совет мы денег не берем...
Покупка квартиры в Москве сегодня стала одновременно проще и гораздо сложнее чем несколько лет назад, благодаря современным Интернет-технологиям и широкому распространению ипотеки. Многих смущает слишком навязчивая политика банков и огромный выбор жилья на рынке. Ипотечное кредитование это одно из основных направлений работы нашего агентства недвижимости. Мы поможем Вам купить квартиру по ипотеке в Москве и Подмосковье, или для начала просто проконсультировать, а затем подобрать наиболее подходящую для Вас ипотечную программу.
Купить квартиру самостоятельно не так просто как кажется на первый взгляд, но если Вы полны решимости, то для Вас на нашем сайте размещена база по продаже квартир и комнат Москвы и Московской области, насчитывающая более тридцати тысяч предложений как от собственников жилья, так и от ведущих агентств недвижимости. С помощью данного сервиса Вы сможете оценить количество и качество предложения в интересующем Вас районе, прикинуть свои финансовые возможности для осуществления дальнейших планов.
Сопровождение сделок с недвижимостью - еще одна из множества видов услуг, предоставляемых клиентам нашей компании. Мы можем вступить в дело на любом этапе: помочь в проведении переговоров, принять аванс за квартиру, осуществить проверку юридической чистоты и провести подробные консультации по каждому этапу сделки купли-продажи. В общем, полный комплект: от составления рекламного объявления о продаже квартиры до окончательной процедуры расчетов в банке и подписания передаточного акта.
Обмен квартир является сложной, многоступенчатой сделкой, исключающей участие дилетантов. Мы в состоянии помочь Вам обменять квартиру, получить доплату, сменить район проживания или увеличить количество комнат быстро, безопасно и выгодно. Не стоит пытаться провести такую работу самостоятельно, исходя из нашего опыта можно смело сказать, что в 99% случаев Вас ждет сокрушительное фиаско. Для начала достаточно просто снять телефонную трубку, набрать номер 646-00-46 и посоветоваться с нашими экспертами.
Кстати об экспертах. Вы можете сами выбрать понравившегося агента, зайдя в раздел наша команда. У каждого из них свой характер и разный подход к работе, но всех их объединяет высокий професcионализм и отточенное умение бороться за интересы клиента.
Те же, кого заинтересовали наши услуги и кто хочет узнать условия работы агентства недвижимости, могут найти на сайте типовой образец договора по оказанию услуг. Корпоративный блог нашего агентства, являясь по сути бортовым журналом, поможет Вам легко и свободно изучить новости рынка недвижимости, приправленные неистощимым юмором руководителя компании, постичь такое понятие как технология работы риэлторов, узнать сколько стоят услуги агентства недвижимости Москвы, других стран и регионов.
С нами Вам будет намного легче разобраться среди объявлений «куплю квартиру», «продам квартиру», «обменяю квартиру», избежав мошенников или недобросовестных риэлторов.
Агентство недвижимости «Жилищная стратегия» - это только высококлассные специалисты, эффективная и квалифицированная помощь для решения жилищных проблем, подробные консультации и четкое выполнение взятых на себя обязательств.
Как я с вами согласна, мина замедленного действия! Крысятничество, другим словом не назовешь.Сами себе этими действиями гадим в карман.К вашей "Берегите себя" добавлю -"ЛЮБИТЕ СЕБЯ!!!! Самоуважение должно быть!
Уважайте себя! :)))