Я спекулянт. И горжусь этим...
Нет, коллеги, разговор пошел серьезный. Иван никакой не тролль. Я сейчас прочитал еще раз все посты Ивана. Просто, он представляет, как бы это иными словами сказать... противоположную от меня часть политического спектра. Это нормально.
Меньше всего я бы хотел, чтобы в России воцарилась однополярная система, при которой только ОДНИ взгляды приветствуются. Проходили уже. Слова "спекулянт", "спекуляция" в русском языке имеют однозначно негативный оттенок. А в чешском языке "spekulovat" - один из синонимов слова "торговать". А общеположительно употребимое у них словосочетание "obchodní spekulant" в дословном переводе означает "торговый спекулянт". И произносится в приличном обществе с гордостью, без каких-либо негативных эмоций. Иван, общество "социальной справедливости", существовавшее у нас практически весь XX век, внесло такие генетические изменения в сознание людей, которые не могли не отразится в русском языке.
Off: сейчас на первой кнопке в новостях можно услышать слова типа "беспредел", "разборка" и пр., которые еще 20 лет назад бытовали исключительно в профессиональном арго криминальной среды.
Вернусь к нашим баранам: если меня назовут СПЕКУЛЯНТ - ничуть не обижусь. Я вижу в этом слове его первоначальный, не искалеченный смысл. Меня им невозможно обидеть. Я выше уже писал, что глупо обращаться к риелторам в поисках квартиры по цене, как у нас принято говорить, "ниже рыночной". Риелтор может играть несколько ролей на сцене своей профессии: он может быть посредник, а может быть и непосредственным участником ДКП. Все зависит от его финансовых возможностей. Я, лично, никогда не подпишусь с кем-либо на поиск ему недвижимости по запредельно дешевым ценам, чтобы не было конфликта наших интересов. Мне так проще и честнее. Лично для меня.
Но, я торговец. Если убрать все бумажную круговерть и шелуху, то я торговец, спекулянт. Я торгую по сути информацией, которая есть основа риелторской работы. Я владею технологиями получения, добычи информаии и качественной ее обработки. Технологиями продажи. Я могу получить информацию, затратив на нее 500, а продать за 5000, или 20000, или 50000. Спекулянт? Да. И тем горжусь, что умею прибыльно спекулировать. И вам в вашей производственной компании от души желаю иметь отдел сбыта, наполненный отличными спекулянтами, которые вам выжмут все доходные возможности.
Я начал этот топик про налогообложение недвижимости. В середине 90-х годов, Иван, мне один мой старый знакомый финансист из Латвии, с которым наши пути когда-то пересекались по молодежным центрам КМЦ ЦК ВЛКСМ, а сейчас уже не пересекаются давно, сказал: Саша, вся ваша беда в том, что все ваши капиталистические законы приняты с социалистическим лицом. У вас все по ленински - шаг вперед, два шага назад... Вот и с налогообложением собственности та же петрушка. С одной стороны - собственность (право владения, пользования и распоряжения) не должна быть дешевым удовольствием. А с другой стороны идут призывы к исторической справедливости в свете истории обанкротившегося государства СССР. И не надо меня упрекать, Иван, что я не понимаю трагедию старшего поколения.
Когда я хоронил отца, нас всего пятеро стояло над могилой. Мама, сестра с мужем, племянник и я. Родины там не было. Когда я пошел после этого в военкомат, просто из принципа вытащить из бюджета "гробовые" положенных отцу (а теперь матери) 10000 рублей, мне нарисовали чудесную цепочку бумажек. Если бы я вышиб глаз там кому-нибудь - я бы сел. Моей жене от этого легче не было бы. И это единственное, что меня сдержало от исполения роли "Рэмбо в Куйбышевском райвоенкомате г. Москва". Опять отвлекся...
Иван, если мы наконец не введем в стране систему денежных льгот и обременений, зависящих от статуса собственников, то мы НИКОГДА ничего не сможем, кроме как в очередной раз прожрать нефтяные деньги. Иван, Советского Союза больше нет. И давно нет. И жизни большинства его граждан окончились сегодня личным банкротством. Ибо они трудились и жили за фикцию. Но НЕЛЬЗЯ, НЕЛЬЗЯ это повторять и сегодня. Нельзя позволить жить той экономической модели, при которой новое поколение платит за старое. Нельзя позволять жить бесплатной приватизации, дотациям, преференциям. Общество должно поддерживать ТОЛЬКО детей и инвалидов. Причем, если человек стал инвалидом потому, что допился, то это его личная проблема. Фух... много написал, перечитал, но... как в школе вижу - тема так до конца и не раскрыта....
По материалам форума Ners.ru
Ваш личный консультант
Опрос
Агентство недвижимости «Жилищная стратегия» предлагает полный спектр услуг в области купли-продажи квартир, комнат и загородной недвижимости, включая поэтапное сопровождение сделки на рынке жилья Московского региона.
Продажа квартиры в Москве и Московской области – это процесс, требующий грамотного, профессионального подхода. Мы обладаем необходимыми знаниями и многолетним опытом работы не только на вторичном рынке недвижимости, но и в сфере продажи квартир в новостройках Москвы, что немаловажно в связи с постоянно меняющимся законодательством и незнакомой для многих технологией реализации жилья еще до прохождения госкомиссии.
Реклама объекта - вот уж на чем никогда нельзя экономить, хотя бессмысленно разбрасываться деньгами тоже не стоит. Наше знание современных рекламных инноваций позволяет продать квартиру в Москве в сжатые сроки и за оптимальную цену. Если у Вас никак не получается найти покупателя, может пришла пора обратиться к профессионалам своего дела? Вероятно стоит немного поколдовать с текстом рекламных объявлений или вместо "точечной бомбардировки" устроить "массированный налет" на специализированные издания? Кто знает... Но вряд ли кто-то знает об этом больше чем мы.
Продать квартиру в Москве без помощи агентства недвижимости вполне реально, но изначально все же лучше будет позвонить и посоветоваться с нашими специалистами. Возможно эта несложная на вид процедура таит в себе гораздо больше подводных камней чем Вы думали. В экстренных случаях, когда время для реализации жилья безвозвратно утеряно либо сильно ограничено, мы поможем осуществить ускоренную продажу недвижимости, а также предложить клиенту срочный выкуп квартиры или комнаты. Кстати, за совет мы денег не берем...
Покупка квартиры в Москве сегодня стала одновременно проще и гораздо сложнее чем несколько лет назад, благодаря современным Интернет-технологиям и широкому распространению ипотеки. Многих смущает слишком навязчивая политика банков и огромный выбор жилья на рынке. Ипотечное кредитование это одно из основных направлений работы нашего агентства недвижимости. Мы поможем Вам купить квартиру по ипотеке в Москве и Подмосковье, или для начала просто проконсультировать, а затем подобрать наиболее подходящую для Вас ипотечную программу.
Купить квартиру самостоятельно не так просто как кажется на первый взгляд, но если Вы полны решимости, то для Вас на нашем сайте размещена база по продаже квартир и комнат Москвы и Московской области, насчитывающая более тридцати тысяч предложений как от собственников жилья, так и от ведущих агентств недвижимости. С помощью данного сервиса Вы сможете оценить количество и качество предложения в интересующем Вас районе, прикинуть свои финансовые возможности для осуществления дальнейших планов.
Сопровождение сделок с недвижимостью - еще одна из множества видов услуг, предоставляемых клиентам нашей компании. Мы можем вступить в дело на любом этапе: помочь в проведении переговоров, принять аванс за квартиру, осуществить проверку юридической чистоты и провести подробные консультации по каждому этапу сделки купли-продажи. В общем, полный комплект: от составления рекламного объявления о продаже квартиры до окончательной процедуры расчетов в банке и подписания передаточного акта.
Обмен квартир является сложной, многоступенчатой сделкой, исключающей участие дилетантов. Мы в состоянии помочь Вам обменять квартиру, получить доплату, сменить район проживания или увеличить количество комнат быстро, безопасно и выгодно. Не стоит пытаться провести такую работу самостоятельно, исходя из нашего опыта можно смело сказать, что в 99% случаев Вас ждет сокрушительное фиаско. Для начала достаточно просто снять телефонную трубку, набрать номер 646-00-46 и посоветоваться с нашими экспертами.
Кстати об экспертах. Вы можете сами выбрать понравившегося агента, зайдя в раздел наша команда. У каждого из них свой характер и разный подход к работе, но всех их объединяет высокий професcионализм и отточенное умение бороться за интересы клиента.
Те же, кого заинтересовали наши услуги и кто хочет узнать условия работы агентства недвижимости, могут найти на сайте типовой образец договора по оказанию услуг. Корпоративный блог нашего агентства, являясь по сути бортовым журналом, поможет Вам легко и свободно изучить новости рынка недвижимости, приправленные неистощимым юмором руководителя компании, постичь такое понятие как технология работы риэлторов, узнать сколько стоят услуги агентства недвижимости Москвы, других стран и регионов.
С нами Вам будет намного легче разобраться среди объявлений «куплю квартиру», «продам квартиру», «обменяю квартиру», избежав мошенников или недобросовестных риэлторов.
Агентство недвижимости «Жилищная стратегия» - это только высококлассные специалисты, эффективная и квалифицированная помощь для решения жилищных проблем, подробные консультации и четкое выполнение взятых на себя обязательств.
Нет пророков в своем отечестве! Как я вас понимаю,купив квартиру на свои личные денюжки,но не имея прописки,т.к. дом был не принят,и следовательно нельзя встать на регистрационный учет,(прописка), тебя беременную не принимают рожать в роддом, только потому, что у тебя нет прописки,предлагают рожать за деньги, при этом еще и стебаясь, что Вы мадам БОМЖ, ну как тут любить свою, Родину?Расцените это не как жалобы, а как "примеры" нелюбви к своему Отечеству.В истории, это уже повторялось, сперва родителей в сталинские лагеря, затем их детям подставляют "костыли"-детдома, ясли,детприемники.И это во всем! Нет, я люблю Россию, с ее лесами, полями,и закатами,но.... Не это:
Когда я хоронил отца, нас всего пятеро стояло над могилой. Мама, сестра с мужем, племянник и я. Родины там не было. Когда я пошел после этого в военкомат, просто из принципа вытащить из бюджета "гробовые" положенных отцу (а теперь матери) 10000 рублей, мне нарисовали чудесную цепочку бумажек. Если бы я вышиб глаз там кому-нибудь - я бы сел. Моей жене от этого легче не было бы. И это единственное, что меня сдержало от исполения роли "Рэмбо в Куйбышевском райвоенкомате г. Москва"
И это во всем! Чем больше начинаешь все это понимать, тем противней!