Сказка на ночь
Будучи на майских каникулах я наконец-то смог забыть всю перманентную рутину, связанную с работой агентства недвижимости, мучительные перипетии двух последних сделок по покупке и продаже квартир, уехал на дачу и приобщился к прекрасному – дивный воздух, прогулки, долгий сон, баня, неизбежные шашлыки, стопочка на ужин, а по вечерам чтение сказок на сон грядущей любимой дочке. Сказки для ребенков – это вещь необходимая, они учат доброте и пониманию, дают развитие жизненной смекалке, но та, на которую я наткнулся, поразила меня до глубины души. Я думаю, все хорошо помнят прекрасные истории Альберта Иванова о приключениях Хомы и Суслика. Однако в одном из последних творений автор отразил свое видение работы риэлтора! После прочтения у меня создалось впечатление, что писателя в свое время «развели на квартиру» как пацана некие маклерюги, и теперь он пытается предостеречь детишек неявной моралью в стиле «не будьте такими как риэлторы, надо, мол, работать, а не всякой хренью заниматься». Интересно? Тогда читаем дальше…
Главным героем выступил Енот, работающий по технологии черных маклеров начала 90-х годов в худшем понимании этого слова. Этакий проныра, сующий свой длинный нос в каждую нору и предлагающий обменять ее (нору) на другую, побольше, но за рекой. Или на две поменьше с отдельными кладовками. Ну и т.п. Надо сказать, что потенциальные клиенты у Енота подобрались все как один супердоверчивые простаки, за исключением двоих: Хомы и Дятла. Хомяк не доверился сладким песням о перспективе разъезда по причине природной лени (зачем переезжать, мне и здесь неплохо), а Дятел, согласившись поначалу на сосну повыше и дупло поглубже, не поленился слетать к предполагаемому месту жительства и обнаружил там вместо обещанного соснового бора лишь болото с кривыми прогнившими березами.
Фактически Енот умудрился «развести» под обмен Волка, Лису и даже Медведя на переезд за поле в новую, более комфортабельную берлогу со всеми удобствами. Еж, тот вообще «повелся» на ренту (обмен своей норы на другую - чуть похуже, зато с пожизненным уходом. Старый он уже был, болел часто), но Хома с Дятлом, выступив в роли «правдорубов», подставили Енота. Он «попал под раздачу», был бит лично Медведем и с позором изгнан из леса, как существо антиморального порядка…
Сказку я дочитал дочке до конца, а потом выдал свой комментарий относительно творчества автора Иванова на тему отношений агентство недвижимости - клиент. Ребенок меня еще долго пытал: почему Енот оказался хреновым риэлтором, что такое «разводилово» и как возможно Еноту получить в личное пользование нору, образовавшуюся в сухом остатке после всей цепочки обмена? В конце-концов мне это надоело и я, включив ночник, ушел со словами «спи давай» предаваться мрачным размышлениям.
Все-таки я рад, что мы не Еноты. Он, и правда, был никудышным риэлтором. Никакой системы, сплошь одни обещания и бестолковые попытки сыграть втемную. Зачем все это? Хотя ситуация до боли напомнила мне практику «холодного обзвона» применяемого некоторыми игроками рынка недвижимости. И ходят такие Еноты, суют всюду свой длинный нос, авось и срастется чё-нибудь, а? Хотя, если задуматься, то доверчивых Сусликов, Волков, Ежей и Лис еще полно на периферии. Местные бабки-кудесницы от недвижимости Марьиванны, «работающие» на доверии за три рубля, гарантирующие словами «мамой клянусь» адекватность своих услуг, еще долго будут собирать урожай.
Знаю-знаю. Сейчас появятся пассажиры, давящиеся слюной от перспективы по полной программе отпедалировать пишущего статейки директора агентства недвижимости. Мол, прошло ваше время, гады! Теперь не то, что раньше было в период построения пирамидального светлого будущего с АО «на три буквы», тотальной безграмотности в вопросах продажи квартир и выкуривания алкашей за 300-й километр. Теперь мы все знаем, нас на мякине не проведешь! Ну и т.п. Отвечать им ничего не стану. Надоело. Занудно и не смешно.
Упс! Кажется, я становлюсь брюзгой. М-дааа… Вот так проснешься как-то утром и уже старик. Однако ж не все так плохо.
Прочитав эту сказку, я понял насколько изменился за последние 10 лет рынок недвижимости Москвы. Мы этого не замечаем потому что растем вместе с ним, также как человек не видит изменений в себе, а удивляется только глядя на свои фотографии 10-летней давности «надо же, неужели я был таким худым?». Купить и продать квартиру в Москве сегодня стало проще. И вместе с тем сложнее. Агентство недвижимости превратилось из разновидности полуподпольных контор в открытые компании, старающиеся донести до клиентов максимум информации о технологиях своей работы, ценах на услуги и т.п. И это правильно.
А Альберту Иванову я хотел бы пожелать почаще заглядывать хотя бы на этот форум, где «сказочников» давно и прочно заменили крепкие профессионалы-риэлторы, которые объяснят писателю, что работа агентства недвижимости в такой области как обмен или продажа квартиры – это не тупое рысканье по норам доверчивых дураков в поисках халявы. Глядишь тогда и не придется мне объяснять дочке, почему Енот был признан автором сказки моральным уродом, не имеющим право на жизнь в общем лесу – изгоем. А может мне проще самому сказку написать, а?
Берегите себя!
Ваш личный консультант
Опрос
Агентство недвижимости «Жилищная стратегия» предлагает полный спектр услуг в области купли-продажи квартир, комнат и загородной недвижимости, включая поэтапное сопровождение сделки на рынке жилья Московского региона.
Продажа квартиры в Москве и Московской области – это процесс, требующий грамотного, профессионального подхода. Мы обладаем необходимыми знаниями и многолетним опытом работы не только на вторичном рынке недвижимости, но и в сфере продажи квартир в новостройках Москвы, что немаловажно в связи с постоянно меняющимся законодательством и незнакомой для многих технологией реализации жилья еще до прохождения госкомиссии.
Реклама объекта - вот уж на чем никогда нельзя экономить, хотя бессмысленно разбрасываться деньгами тоже не стоит. Наше знание современных рекламных инноваций позволяет продать квартиру в Москве в сжатые сроки и за оптимальную цену. Если у Вас никак не получается найти покупателя, может пришла пора обратиться к профессионалам своего дела? Вероятно стоит немного поколдовать с текстом рекламных объявлений или вместо "точечной бомбардировки" устроить "массированный налет" на специализированные издания? Кто знает... Но вряд ли кто-то знает об этом больше чем мы.
Продать квартиру в Москве без помощи агентства недвижимости вполне реально, но изначально все же лучше будет позвонить и посоветоваться с нашими специалистами. Возможно эта несложная на вид процедура таит в себе гораздо больше подводных камней чем Вы думали. В экстренных случаях, когда время для реализации жилья безвозвратно утеряно либо сильно ограничено, мы поможем осуществить ускоренную продажу недвижимости, а также предложить клиенту срочный выкуп квартиры или комнаты. Кстати, за совет мы денег не берем...
Покупка квартиры в Москве сегодня стала одновременно проще и гораздо сложнее чем несколько лет назад, благодаря современным Интернет-технологиям и широкому распространению ипотеки. Многих смущает слишком навязчивая политика банков и огромный выбор жилья на рынке. Ипотечное кредитование это одно из основных направлений работы нашего агентства недвижимости. Мы поможем Вам купить квартиру по ипотеке в Москве и Подмосковье, или для начала просто проконсультировать, а затем подобрать наиболее подходящую для Вас ипотечную программу.
Купить квартиру самостоятельно не так просто как кажется на первый взгляд, но если Вы полны решимости, то для Вас на нашем сайте размещена база по продаже квартир и комнат Москвы и Московской области, насчитывающая более тридцати тысяч предложений как от собственников жилья, так и от ведущих агентств недвижимости. С помощью данного сервиса Вы сможете оценить количество и качество предложения в интересующем Вас районе, прикинуть свои финансовые возможности для осуществления дальнейших планов.
Сопровождение сделок с недвижимостью - еще одна из множества видов услуг, предоставляемых клиентам нашей компании. Мы можем вступить в дело на любом этапе: помочь в проведении переговоров, принять аванс за квартиру, осуществить проверку юридической чистоты и провести подробные консультации по каждому этапу сделки купли-продажи. В общем, полный комплект: от составления рекламного объявления о продаже квартиры до окончательной процедуры расчетов в банке и подписания передаточного акта.
Обмен квартир является сложной, многоступенчатой сделкой, исключающей участие дилетантов. Мы в состоянии помочь Вам обменять квартиру, получить доплату, сменить район проживания или увеличить количество комнат быстро, безопасно и выгодно. Не стоит пытаться провести такую работу самостоятельно, исходя из нашего опыта можно смело сказать, что в 99% случаев Вас ждет сокрушительное фиаско. Для начала достаточно просто снять телефонную трубку, набрать номер 646-00-46 и посоветоваться с нашими экспертами.
Кстати об экспертах. Вы можете сами выбрать понравившегося агента, зайдя в раздел наша команда. У каждого из них свой характер и разный подход к работе, но всех их объединяет высокий професcионализм и отточенное умение бороться за интересы клиента.
Те же, кого заинтересовали наши услуги и кто хочет узнать условия работы агентства недвижимости, могут найти на сайте типовой образец договора по оказанию услуг. Корпоративный блог нашего агентства, являясь по сути бортовым журналом, поможет Вам легко и свободно изучить новости рынка недвижимости, приправленные неистощимым юмором руководителя компании, постичь такое понятие как технология работы риэлторов, узнать сколько стоят услуги агентства недвижимости Москвы, других стран и регионов.
С нами Вам будет намного легче разобраться среди объявлений «куплю квартиру», «продам квартиру», «обменяю квартиру», избежав мошенников или недобросовестных риэлторов.
Агентство недвижимости «Жилищная стратегия» - это только высококлассные специалисты, эффективная и квалифицированная помощь для решения жилищных проблем, подробные консультации и четкое выполнение взятых на себя обязательств.