Хроника агентства недвижимости: аксиома дебилизма
Я-таки сильно подозреваю, что среди лиц, замышляющих такую операцию как продажа квартиры, периодически попадаются слегка неполноценные. В смысле «недоклиенты». Или просто умственноотсталые. Т.е. квартиру продать мы хотим, сами не умеем, а вот работать с агентством недвижимости не желаем. Нет-нет, ни в коем разе я не хочу навязывать кому-либо свои услуги, боже упаси! Но когда человеку не лень зайти на сайт компании, оставить он-лайн заявку, заполняя тоскливые стандартные графы с характеристиками объекта, а потом ждать звонка риэлтора, то смею полагать, что этот гражданин искренне желает, чтобы мы постарались сделать все возможное, но…
Ну то, что три четверти заявок отправляют дебилы – это факт, ибо ни один человек, находясь в здравом уме, не станет пытаться изнасиловать мозг работника агентства недвижимости указанием желаемой цены, заведомо превышающую рыночную процентов на двадцать. А таких «отправлянтов» большинство. Чего там думать? Я ща забью цену в никуда, нехай эти дураки-агенты трахаются, квартиру мою продают, они ж типа мои интересы должны защищать...
Когда я вижу такие перлы у себя на сайте – мне хочется чтобы система скайнет, родившая терминатора, все-таки стала реальностью и, прежде чем наступит ядерная зима, успела бы поработать на благо общества, отсекая от моего сайта таких вот перцев еще на стадии заполнения ими злополучной заявки. Но за неимением таковой я нажимаю клавишу Del.
Или так: заявка есть, но «клиент» опять же стопроцентный даун. Цена вроде адекватная, звонишь, спрашиваешь:
- Хотите продать квартиру?
- Да.
- Хотите, чтобы мы помогли вам покупателя найти?
- Да.
- Тогда так: встречаемся, оцениваем, прикидываем. Если в цену укладываемся – документы на стол, договор и пошли работать, идет?
- Нет. Я думал, может у вас покупатель есть? А договор я подписывать не хочу… Давайте так, вы мне найдите покупателя, а тогда я подпишу.
Всё. Аут. Здравствуй мама, это я… И подобных ситуаций наберется еще с десяток.
Ну ладно там мой плюгавый сайт, но ведь есть порталы типа рэмблер-недвижимость, где ежедневные подобные прошения исчисляются десятками, если не сотнями. И что? Думаете все сплошной мёд? Эхе-хе…
Не так давно разговаривал с одним из работников данной конторы, узнал много интересного. Все «мольбы о помощи» с данного портала четко попилены между «большой четверкой» еще несколько лет назад. Войти туда невозможно, потому как есть принципиальная договоренность чужих не пущать. Ну и бог с ним. Так вот, 95% из этой «он-лайн добычи» является сплошным шлаком, безжалостно отправляемым в отвал… Абсолютно тоже самое говнище, что я рассматривал выше.
Граждане! Если вы не хотите, чтобы агентство недвижимости совершенно справедливо считало вас дебилами, крепко задумайтесь о том, так ли уж вам нужна наша помощь при продаже квартиры на заведомо невыполнимых условиях. Не стоит бездумно нажимать на клавиши только потому, что вы умеете печатать больше 20-ти знаков в минуту. Единственное чего вы этим добьетесь, что после разговора с вами риэлтор, положив трубку, скажет в ваш адрес – «Козел!», и будет дальше работать с теми, кто этого действительно хочет.
Берегите себя!
Ваш личный консультант
Опрос
Агентство недвижимости «Жилищная стратегия» предлагает полный спектр услуг в области купли-продажи квартир, комнат и загородной недвижимости, включая поэтапное сопровождение сделки на рынке жилья Московского региона.
Продажа квартиры в Москве и Московской области – это процесс, требующий грамотного, профессионального подхода. Мы обладаем необходимыми знаниями и многолетним опытом работы не только на вторичном рынке недвижимости, но и в сфере продажи квартир в новостройках Москвы, что немаловажно в связи с постоянно меняющимся законодательством и незнакомой для многих технологией реализации жилья еще до прохождения госкомиссии.
Реклама объекта - вот уж на чем никогда нельзя экономить, хотя бессмысленно разбрасываться деньгами тоже не стоит. Наше знание современных рекламных инноваций позволяет продать квартиру в Москве в сжатые сроки и за оптимальную цену. Если у Вас никак не получается найти покупателя, может пришла пора обратиться к профессионалам своего дела? Вероятно стоит немного поколдовать с текстом рекламных объявлений или вместо "точечной бомбардировки" устроить "массированный налет" на специализированные издания? Кто знает... Но вряд ли кто-то знает об этом больше чем мы.
Продать квартиру в Москве без помощи агентства недвижимости вполне реально, но изначально все же лучше будет позвонить и посоветоваться с нашими специалистами. Возможно эта несложная на вид процедура таит в себе гораздо больше подводных камней чем Вы думали. В экстренных случаях, когда время для реализации жилья безвозвратно утеряно либо сильно ограничено, мы поможем осуществить ускоренную продажу недвижимости, а также предложить клиенту срочный выкуп квартиры или комнаты. Кстати, за совет мы денег не берем...
Покупка квартиры в Москве сегодня стала одновременно проще и гораздо сложнее чем несколько лет назад, благодаря современным Интернет-технологиям и широкому распространению ипотеки. Многих смущает слишком навязчивая политика банков и огромный выбор жилья на рынке. Ипотечное кредитование это одно из основных направлений работы нашего агентства недвижимости. Мы поможем Вам купить квартиру по ипотеке в Москве и Подмосковье, или для начала просто проконсультировать, а затем подобрать наиболее подходящую для Вас ипотечную программу.
Купить квартиру самостоятельно не так просто как кажется на первый взгляд, но если Вы полны решимости, то для Вас на нашем сайте размещена база по продаже квартир и комнат Москвы и Московской области, насчитывающая более тридцати тысяч предложений как от собственников жилья, так и от ведущих агентств недвижимости. С помощью данного сервиса Вы сможете оценить количество и качество предложения в интересующем Вас районе, прикинуть свои финансовые возможности для осуществления дальнейших планов.
Сопровождение сделок с недвижимостью - еще одна из множества видов услуг, предоставляемых клиентам нашей компании. Мы можем вступить в дело на любом этапе: помочь в проведении переговоров, принять аванс за квартиру, осуществить проверку юридической чистоты и провести подробные консультации по каждому этапу сделки купли-продажи. В общем, полный комплект: от составления рекламного объявления о продаже квартиры до окончательной процедуры расчетов в банке и подписания передаточного акта.
Обмен квартир является сложной, многоступенчатой сделкой, исключающей участие дилетантов. Мы в состоянии помочь Вам обменять квартиру, получить доплату, сменить район проживания или увеличить количество комнат быстро, безопасно и выгодно. Не стоит пытаться провести такую работу самостоятельно, исходя из нашего опыта можно смело сказать, что в 99% случаев Вас ждет сокрушительное фиаско. Для начала достаточно просто снять телефонную трубку, набрать номер 646-00-46 и посоветоваться с нашими экспертами.
Кстати об экспертах. Вы можете сами выбрать понравившегося агента, зайдя в раздел наша команда. У каждого из них свой характер и разный подход к работе, но всех их объединяет высокий професcионализм и отточенное умение бороться за интересы клиента.
Те же, кого заинтересовали наши услуги и кто хочет узнать условия работы агентства недвижимости, могут найти на сайте типовой образец договора по оказанию услуг. Корпоративный блог нашего агентства, являясь по сути бортовым журналом, поможет Вам легко и свободно изучить новости рынка недвижимости, приправленные неистощимым юмором руководителя компании, постичь такое понятие как технология работы риэлторов, узнать сколько стоят услуги агентства недвижимости Москвы, других стран и регионов.
С нами Вам будет намного легче разобраться среди объявлений «куплю квартиру», «продам квартиру», «обменяю квартиру», избежав мошенников или недобросовестных риэлторов.
Агентство недвижимости «Жилищная стратегия» - это только высококлассные специалисты, эффективная и квалифицированная помощь для решения жилищных проблем, подробные консультации и четкое выполнение взятых на себя обязательств.
Молодцы!!!
Все в цвет, очень интересные заметки!!!
Как обычный человек, могу лишь сообщить что ваши статьи директора лишь дискредитируют ваше агентство да и риэлторов в целом.
В каждой сквозит негатив к клиентам - вплоть до "тоже самое говнище, что я рассматривал выше."
Грязных слов и выражений - просто масса...Синдром школьника, вырвавшегося с краской к забору, или отношение "по жизни"? Чего вы удивляетесь, что вокруг так много (впишите сами) если сами этот контент и генерите?
Я бы не стал обращаться к вам - именно после чтения ваших мыслей о нас, обычных и конечно разных клиентах.
Очень жаль, что мое "творчество" произвело столь гнетущее впечатление на Вашу ранимую душу. К сожалению я не Пушкин, Улицкая или Толстой. Я пишу о проблемах так, как их вижу и как умею. Что мешает Вам сделать альтернативный контент, представляющий клиентов в самом выгодном свете? И наполнить его "правильными" (с Вашей точки зрения) словами, избегая незрелых идеом. Я же не склонен идеализировать ситуацию на рынке жилья, здесь полно негодяев с обеих сторон баррикад. К тому же если бы я однобоко восхвалял риэлторов, попутно уничтожая клиентов, то Вы были бы вправе меня распнуть, но я обсуждаю и свои ошибки, а это не сегодня не делает никто. Поэтому считаю у меня есть право высказывать свои мысли открыто, по простецки и без обиняков, полагая что это не аналогия поговорке "такая простота хуже воровства".
С Уважением!