Роль риэлторских порталов для работы агентства недвижимости
Являясь активным участником одного из самых мощных форумов о недвижимости, никак не могу сформулировать для себя отношение к глобальным порталам посвященным проблемам продажи, покупки и аренды квартир. Впрочем, аренду могу сразу отбросить, т.к. ничего в ней не понимаю и никогда не горел особым желанием пытаться сдать или снять жилье.
Что касается присутствия риэлторов на вышеуказанных площадках, как общающихся на форумах, так и дающих рекламу своих объектов, то здесь все ясно. Мы обязаны быть всегда «на передовой» своего бизнеса, постоянно мониторя рынок недвижимости в поисках новой информации, аналитики, вновь поступающих предложений и т.п. Но при чем здесь непосредственно клиенты?
Не то, чтобы меня брало сильное сомнение о попытках рядового гражданина выудить нужную информацию из обилия предложений, вываленных на мегасайтах типа ners.ru или orsn.ru. Слов нет, все удобно отсортировано, распихано по полочкам метро, площадей, кухонь и этажей. И все-таки позволю не согласится с отдельными моими коллегами, призывающих продвигать агентство недвижимости путем размещения информации о своих квартирах или загородной недвижимости на вышеуказанных площадках.
Слишком все это профессионально чтобы зацепить стандартного обывателя, который кроме газеты «Из рук в руки» отродясь ничего не видел… По крайней мере для Москвы ситуация именно такая. И вообще монополия это страшная вещь. А монополия на специализированные печатные издания тем более. Хотя в этом нет вины самих издателей, просто так уж вышло.
Но чем хорош интернет, так это именно отсутствием подобного тотального превосходства одних порталов над другими. Сегодня много слухов ходит об американском проекте zillow.com, вроде как дающего возможность конечному потребителю (а не только риэлтору) просмотреть и оценить ситуацию в том или ином районе США, прикинуть свои возможности для приобретения того или иного дома. И вроде как пора внедрять сей продукт у нас.
Думаю, что восторги по поводу подобной свободы информации сильно преувеличены и глобальный проект подобный американскому в России невозможно запустить в силу нереальности охвата статистики продаж того или иного региона (именно продаж, а не позиционирования в рекламных источниках), которая если и существует, то больше напоминает среднюю температуру по больнице, не говоря уже о рынке загородной недвижимости, где цены устанавливают кто во что горазд.
Да и нужно ли это делать? Я придерживаюсь мнения, что сегодня для многих клиентов, рыскающих по интернету в поисках информации об объектах или услугах агентства недвижимости, гораздо больше интересуют не подобные мегадоски объявлений, а стандартная выдача топ-10 в поисковых системах по банальным запросам: агентство недвижимости, купить квартиру, продажа квартир, с последующим перечислением сайтов-счастливчиков попавших в данный топ.
А уж как они распорядятся своим преимуществом доступности взгляда – это их проблема.
В свое время в интернете была мощнейшая дискуссия на тему, что продвигать: объекты или услуги? К общему мнению так и не пришли, но одно из спора я вынес ясно – сайт должен не только давать отдачу риэлтору, но и быть удобным для потенциального клиента. А вот совместить объект и услугу сегодня могут далеко не каждое агентство недвижимости. Увы…
Ваш личный консультант
Опрос
Агентство недвижимости «Жилищная стратегия» предлагает полный спектр услуг в области купли-продажи квартир, комнат и загородной недвижимости, включая поэтапное сопровождение сделки на рынке жилья Московского региона.
Продажа квартиры в Москве и Московской области – это процесс, требующий грамотного, профессионального подхода. Мы обладаем необходимыми знаниями и многолетним опытом работы не только на вторичном рынке недвижимости, но и в сфере продажи квартир в новостройках Москвы, что немаловажно в связи с постоянно меняющимся законодательством и незнакомой для многих технологией реализации жилья еще до прохождения госкомиссии.
Реклама объекта - вот уж на чем никогда нельзя экономить, хотя бессмысленно разбрасываться деньгами тоже не стоит. Наше знание современных рекламных инноваций позволяет продать квартиру в Москве в сжатые сроки и за оптимальную цену. Если у Вас никак не получается найти покупателя, может пришла пора обратиться к профессионалам своего дела? Вероятно стоит немного поколдовать с текстом рекламных объявлений или вместо "точечной бомбардировки" устроить "массированный налет" на специализированные издания? Кто знает... Но вряд ли кто-то знает об этом больше чем мы.
Продать квартиру в Москве без помощи агентства недвижимости вполне реально, но изначально все же лучше будет позвонить и посоветоваться с нашими специалистами. Возможно эта несложная на вид процедура таит в себе гораздо больше подводных камней чем Вы думали. В экстренных случаях, когда время для реализации жилья безвозвратно утеряно либо сильно ограничено, мы поможем осуществить ускоренную продажу недвижимости, а также предложить клиенту срочный выкуп квартиры или комнаты. Кстати, за совет мы денег не берем...
Покупка квартиры в Москве сегодня стала одновременно проще и гораздо сложнее чем несколько лет назад, благодаря современным Интернет-технологиям и широкому распространению ипотеки. Многих смущает слишком навязчивая политика банков и огромный выбор жилья на рынке. Ипотечное кредитование это одно из основных направлений работы нашего агентства недвижимости. Мы поможем Вам купить квартиру по ипотеке в Москве и Подмосковье, или для начала просто проконсультировать, а затем подобрать наиболее подходящую для Вас ипотечную программу.
Купить квартиру самостоятельно не так просто как кажется на первый взгляд, но если Вы полны решимости, то для Вас на нашем сайте размещена база по продаже квартир и комнат Москвы и Московской области, насчитывающая более тридцати тысяч предложений как от собственников жилья, так и от ведущих агентств недвижимости. С помощью данного сервиса Вы сможете оценить количество и качество предложения в интересующем Вас районе, прикинуть свои финансовые возможности для осуществления дальнейших планов.
Сопровождение сделок с недвижимостью - еще одна из множества видов услуг, предоставляемых клиентам нашей компании. Мы можем вступить в дело на любом этапе: помочь в проведении переговоров, принять аванс за квартиру, осуществить проверку юридической чистоты и провести подробные консультации по каждому этапу сделки купли-продажи. В общем, полный комплект: от составления рекламного объявления о продаже квартиры до окончательной процедуры расчетов в банке и подписания передаточного акта.
Обмен квартир является сложной, многоступенчатой сделкой, исключающей участие дилетантов. Мы в состоянии помочь Вам обменять квартиру, получить доплату, сменить район проживания или увеличить количество комнат быстро, безопасно и выгодно. Не стоит пытаться провести такую работу самостоятельно, исходя из нашего опыта можно смело сказать, что в 99% случаев Вас ждет сокрушительное фиаско. Для начала достаточно просто снять телефонную трубку, набрать номер 646-00-46 и посоветоваться с нашими экспертами.
Кстати об экспертах. Вы можете сами выбрать понравившегося агента, зайдя в раздел наша команда. У каждого из них свой характер и разный подход к работе, но всех их объединяет высокий професcионализм и отточенное умение бороться за интересы клиента.
Те же, кого заинтересовали наши услуги и кто хочет узнать условия работы агентства недвижимости, могут найти на сайте типовой образец договора по оказанию услуг. Корпоративный блог нашего агентства, являясь по сути бортовым журналом, поможет Вам легко и свободно изучить новости рынка недвижимости, приправленные неистощимым юмором руководителя компании, постичь такое понятие как технология работы риэлторов, узнать сколько стоят услуги агентства недвижимости Москвы, других стран и регионов.
С нами Вам будет намного легче разобраться среди объявлений «куплю квартиру», «продам квартиру», «обменяю квартиру», избежав мошенников или недобросовестных риэлторов.
Агентство недвижимости «Жилищная стратегия» - это только высококлассные специалисты, эффективная и квалифицированная помощь для решения жилищных проблем, подробные консультации и четкое выполнение взятых на себя обязательств.