Воруют...
Нет, не у клиентов. А сами у себя. И у своего агентства недвижимости. Принцип «Взять всё, да и поделить!» как выясняется никуда не делся. На риэлторском языке воровство клиентов у компании называется «левак». В принципе перспектива заманчивая – оттащить кусок одеяла на себя, руководствуясь поговоркой «своя рубашка ближе к телу» и т.п.
Интересно, никто из тех, кто тырит потенциальную прибыль у компании-работодателя, не задумывался, что в потенциале это приведет к тому, что агентство недвижимости просто перестанет существовать как бизнес-структура. Бывалые риэлторы могут возразить, да чего там? От фирмы не убудет, голодный агент - это ж рази агент?
Раньше я думал точно также, на кой хрен делить с компанией то, что можно уволочь к себе в берлогу и там радостно сожрать? Скорее всего, во мне сказывалась советская закваска, полученная еще в школе на уроках политинформации и т.п. Уоркер – гуд! Капитализм – бэд!
Сегодня у меня как у совладельца бизнеса мысль работает иначе. Все что не идет на пользу агентству недвижимости должно быть безжалостно отсечено каленым железом, в фигуральном смысле конечно. Жечь агентов огнем и вздергивать их на дыбу я никак не собираюсь. А вот провести разъяснительную беседу и в случае рецедива погнать в шею из компании – это легко.
Вроде как и жалование кладешь человеку хорошее (сиречь процент от сделки неслабый) и условия для работы создаешь: рабочее место, гарантии, рекламу, дополнительную возможность получать клиентуру, ан нет – воруют гады. Неужели наш народ изначально не приспособлен был трудиться честно на благо своей компании, тем самым создавая дополнительные возможности для себя любимого, в конечном итоге укрепляя свое личное благополучие?
Каждый звонок от потенциального клиента в агентство недвижимости есть результат постоянных инвестиций: денег, мозгов, идей, усилий… По сути, поддавшись сиюминутному желанию «сказочного» обогащения, дежурный агент тырит даже не из прибыли, а из инвестиционной составляющей. Ей богу! Такое, кажется, возможно только в России.
Из прибыли надо воровать! Как на просвещенном Западе. Чайники тупорылые, даже украсть толком не умеют. Видимо не зря у нас народные вдохновители всегда какие-то юродивые, нищие, сущеглупые да нерадивые… Я так понимаю, не нравятся предложенные условия, считаешь, что тебя используют – увольняйся к чертовой матери, не мучай ни себя, ни работодателя. Или давит комплекс неполноценности? Мол, даже снегоочиститель на себя гребет, а человек тем более не машина – существо слабое? Так не надо забывать, что «прапорщик» самосвалу все отдает.
Заранее предчувствую вопли обиженных – эвон, я и так компании всех своих клиентов отдаю, ну подумаешь, парочку зажму для своего личного пользования. Да, лет 5-6 назад я бы согласился. Но не сегодня. Агенты вообще по своей сути люди авантюрные, ну кто еще пойдет работать за перспективу? Я, как руководитель, незримо нахожусь по обе стороны «баррикад», поскольку являюсь одновременно начальником, а с другой стороны относительно недавно был рядовым риэлтором и очень хорошо помню то чувство возмущения, когда мне выдавали зарплату совсем не в том объеме на который я рассчитывал. Мне не понравилось подобное отношение и я ушел. По крайней мере, я был честен.
Сегодня у меня нет иного выбора, кроме как объяснять и доказывать своим работникам, что любой, даже мегатурбосуперкрутой риэлтор, придя наниматься в агентство недвижимости должен понимать, что с этого момента не будет у него деления клиентов на своих и прочих. Любая сделка – сделка его и компании. Украденная сделка – первый звонок к уроку неуважения и наплевательского отношения к своему работодателю. А вот второго звонка уже не будет...
Ваш личный консультант
Опрос
Агентство недвижимости «Жилищная стратегия» предлагает полный спектр услуг в области купли-продажи квартир, комнат и загородной недвижимости, включая поэтапное сопровождение сделки на рынке жилья Московского региона.
Продажа квартиры в Москве и Московской области – это процесс, требующий грамотного, профессионального подхода. Мы обладаем необходимыми знаниями и многолетним опытом работы не только на вторичном рынке недвижимости, но и в сфере продажи квартир в новостройках Москвы, что немаловажно в связи с постоянно меняющимся законодательством и незнакомой для многих технологией реализации жилья еще до прохождения госкомиссии.
Реклама объекта - вот уж на чем никогда нельзя экономить, хотя бессмысленно разбрасываться деньгами тоже не стоит. Наше знание современных рекламных инноваций позволяет продать квартиру в Москве в сжатые сроки и за оптимальную цену. Если у Вас никак не получается найти покупателя, может пришла пора обратиться к профессионалам своего дела? Вероятно стоит немного поколдовать с текстом рекламных объявлений или вместо "точечной бомбардировки" устроить "массированный налет" на специализированные издания? Кто знает... Но вряд ли кто-то знает об этом больше чем мы.
Продать квартиру в Москве без помощи агентства недвижимости вполне реально, но изначально все же лучше будет позвонить и посоветоваться с нашими специалистами. Возможно эта несложная на вид процедура таит в себе гораздо больше подводных камней чем Вы думали. В экстренных случаях, когда время для реализации жилья безвозвратно утеряно либо сильно ограничено, мы поможем осуществить ускоренную продажу недвижимости, а также предложить клиенту срочный выкуп квартиры или комнаты. Кстати, за совет мы денег не берем...
Покупка квартиры в Москве сегодня стала одновременно проще и гораздо сложнее чем несколько лет назад, благодаря современным Интернет-технологиям и широкому распространению ипотеки. Многих смущает слишком навязчивая политика банков и огромный выбор жилья на рынке. Ипотечное кредитование это одно из основных направлений работы нашего агентства недвижимости. Мы поможем Вам купить квартиру по ипотеке в Москве и Подмосковье, или для начала просто проконсультировать, а затем подобрать наиболее подходящую для Вас ипотечную программу.
Купить квартиру самостоятельно не так просто как кажется на первый взгляд, но если Вы полны решимости, то для Вас на нашем сайте размещена база по продаже квартир и комнат Москвы и Московской области, насчитывающая более тридцати тысяч предложений как от собственников жилья, так и от ведущих агентств недвижимости. С помощью данного сервиса Вы сможете оценить количество и качество предложения в интересующем Вас районе, прикинуть свои финансовые возможности для осуществления дальнейших планов.
Сопровождение сделок с недвижимостью - еще одна из множества видов услуг, предоставляемых клиентам нашей компании. Мы можем вступить в дело на любом этапе: помочь в проведении переговоров, принять аванс за квартиру, осуществить проверку юридической чистоты и провести подробные консультации по каждому этапу сделки купли-продажи. В общем, полный комплект: от составления рекламного объявления о продаже квартиры до окончательной процедуры расчетов в банке и подписания передаточного акта.
Обмен квартир является сложной, многоступенчатой сделкой, исключающей участие дилетантов. Мы в состоянии помочь Вам обменять квартиру, получить доплату, сменить район проживания или увеличить количество комнат быстро, безопасно и выгодно. Не стоит пытаться провести такую работу самостоятельно, исходя из нашего опыта можно смело сказать, что в 99% случаев Вас ждет сокрушительное фиаско. Для начала достаточно просто снять телефонную трубку, набрать номер 646-00-46 и посоветоваться с нашими экспертами.
Кстати об экспертах. Вы можете сами выбрать понравившегося агента, зайдя в раздел наша команда. У каждого из них свой характер и разный подход к работе, но всех их объединяет высокий професcионализм и отточенное умение бороться за интересы клиента.
Те же, кого заинтересовали наши услуги и кто хочет узнать условия работы агентства недвижимости, могут найти на сайте типовой образец договора по оказанию услуг. Корпоративный блог нашего агентства, являясь по сути бортовым журналом, поможет Вам легко и свободно изучить новости рынка недвижимости, приправленные неистощимым юмором руководителя компании, постичь такое понятие как технология работы риэлторов, узнать сколько стоят услуги агентства недвижимости Москвы, других стран и регионов.
С нами Вам будет намного легче разобраться среди объявлений «куплю квартиру», «продам квартиру», «обменяю квартиру», избежав мошенников или недобросовестных риэлторов.
Агентство недвижимости «Жилищная стратегия» - это только высококлассные специалисты, эффективная и квалифицированная помощь для решения жилищных проблем, подробные консультации и четкое выполнение взятых на себя обязательств.