Жители городского гетто...
Тот, кто регулярно читает мой дневник, знает, что и директор агентства недвижимости может стать жертвой обстоятельств. С недавних пор являюсь полноправным пассажиром столичной подземки. Так сказать, вошел в касту «подземных королей». Всем хорош московский андеграунд: красивые интерьеры, гранит, витражные стены… Только вот народа многовато. Хорошо! Девушки красивые ходят стаями. Полвагона дремлет в наушниках. Книжки читают. Но сегодня идиллия была разрушена…
Какой-то кретин умудрился распылить в вагоне баллончик со слезоточивым газом. В толпе определить кто это сделал нет никакой возможности. Я сначала ничего не понял (сидел, читал умную книжку в уголке). Гляжу только - народец из середины вагона враз разбегаться начал, словно испуганные тараканы. И носы зажимают. О! Думаю, странно. Вдруг один мужик – шасть к окну, и ну его открывать нараспашку. Вот тут и меня проперло, хорошо что в свое время спортом серьезно занимался, могу подолгу дыхание задерживать. Сижу. Не дышу. И книгу читаю… Точнее пытаюсь читать, не дыша. И чего-то ни хрена у меня не получается. Потому как мысли в голову всякие полезли.
В свое время, будучи еще зеленым юнцом, вступая на нелегкий риэлторский путь, продавал одну квартирку в Восточном Бирюлево. Как сейчас помню донельзя загаженный подъезд, исписанные похабщиной стены, лужи мочи в лифте, а на десерт кучу гниющих отбросов возле сломанного мусоропровода. Мерзость в общем. Я еще тогда подумал, - вот гады! Свиньи, не люди.
Философы могут надрываться до потери голоса, доказывая мне, что именно человек формирует среду. Я, как практикующий риэлтор, давно знаю - это не так. Все окраинные рабочие районы давно и прочно стали образцовыми городскими гетто. Видимо разгадка кроется в слове «рабочий». Во времена тотальной гегемонии пролетариата преобладал принцип «все вокруг колхозное, все вокруг мое». Это автоматически приравнивало общественную собственность к разряду ничьей.
Молодежь, наблюдая жизнь своих отцов, днем вламывающих за станком, а вечером забивающими «козла» во дворе, вечно полупьяными, быстро перенимала родительские привычки гадить под окнами в кустах, бросать бычки на пол в подъезде и т.п., а затем пошла еще дальше. Зачем ограничиваться ссаньем под подоконником тети Мани, давай засрем лифт! Круто же! Кстати, а зачем в лифте лампочки? Ведь темнота - друг молодежи. И так прикольно забить жвачкой жалюзи… Почему на стенах до сих пор нет моего автографа с соответствующими комментариями? Ведь никто ж не знает, что Спартак чемпион, рэп – это круто, а Шурик с 10-го этажа - козел. Мусоропровод еще цел? Непорядок, надо выломать из него подающее устройство, чтобы можно было бросать мусор прямо в открытую дырку. Оттуда лезут крысы? Отлично – есть повод поразвлечься!
Казалось бы, на дворе уже двадцать первый век, а в городских гетто до сих пор живут и здравствуют прежние порядки. Недавно продавали квартиру опять же в Восточном Бирюлево, Вы думаете что с введением домофонной системы подъезды враз стали объектами образцового содержания? Ха! Как бы не так… Все загажено, заплевано как и десять лет назад.
Сегодня уже и нет тех градообразующих предприятий, дающих неразделенную власть пролетариату, но сознание жителей рабочих окраин похоже так и осталось в прошлом. Хотя и в достаточно благополучных районах есть похожие дома, в том же Ясенево, к примеру. У меня там друг живет. Долгие годы их подъезд был настоящей клоакой, не помогла даже установка домофона. А пару лет назад в доме провели ремонт, воткнули новые «антивандальные» лифты (это ж слово какое) с зеркалами… Недели не прошло как зеркала были разбиты, стены исписаны матюгами, а новенькие почтовые ящики покорежены так, словно их взрывали изнутри. Видимо сказывается коммунальное наследство (в его доме раньше были сплошь коммуналки).
Все-таки действительно среда формирует человека. Пока в доме не накопится критическая масса вменяемых людей с нормальной психикой, ценящих комфорт не только у себя на кухне или спальне, ничего не измениться. Многие скажут, что все равно в семье не без урода, обязательно найдется придурок, собирающийся штурмовать лестничные клетки с баллончиком краски. И будут не правы. Человек, если только он не полный отморозок, всегда на других оглядывается, коли все чистые да аккуратные, самому неудобняк станет дерьмо на лестничных пролетах раскладывать.
Только я все это додумал, поезд доехал до очередной станции, двери открылись и последние остатки слезоточивого газа испарились вместе с кучкой пассажиров. А кто из них сотворил гадость я так и не увидел. Хотя дать в рожу за такие дела надо было бы...
Ваш личный консультант
Опрос
Агентство недвижимости «Жилищная стратегия» предлагает полный спектр услуг в области купли-продажи квартир, комнат и загородной недвижимости, включая поэтапное сопровождение сделки на рынке жилья Московского региона.
Продажа квартиры в Москве и Московской области – это процесс, требующий грамотного, профессионального подхода. Мы обладаем необходимыми знаниями и многолетним опытом работы не только на вторичном рынке недвижимости, но и в сфере продажи квартир в новостройках Москвы, что немаловажно в связи с постоянно меняющимся законодательством и незнакомой для многих технологией реализации жилья еще до прохождения госкомиссии.
Реклама объекта - вот уж на чем никогда нельзя экономить, хотя бессмысленно разбрасываться деньгами тоже не стоит. Наше знание современных рекламных инноваций позволяет продать квартиру в Москве в сжатые сроки и за оптимальную цену. Если у Вас никак не получается найти покупателя, может пришла пора обратиться к профессионалам своего дела? Вероятно стоит немного поколдовать с текстом рекламных объявлений или вместо "точечной бомбардировки" устроить "массированный налет" на специализированные издания? Кто знает... Но вряд ли кто-то знает об этом больше чем мы.
Продать квартиру в Москве без помощи агентства недвижимости вполне реально, но изначально все же лучше будет позвонить и посоветоваться с нашими специалистами. Возможно эта несложная на вид процедура таит в себе гораздо больше подводных камней чем Вы думали. В экстренных случаях, когда время для реализации жилья безвозвратно утеряно либо сильно ограничено, мы поможем осуществить ускоренную продажу недвижимости, а также предложить клиенту срочный выкуп квартиры или комнаты. Кстати, за совет мы денег не берем...
Покупка квартиры в Москве сегодня стала одновременно проще и гораздо сложнее чем несколько лет назад, благодаря современным Интернет-технологиям и широкому распространению ипотеки. Многих смущает слишком навязчивая политика банков и огромный выбор жилья на рынке. Ипотечное кредитование это одно из основных направлений работы нашего агентства недвижимости. Мы поможем Вам купить квартиру по ипотеке в Москве и Подмосковье, или для начала просто проконсультировать, а затем подобрать наиболее подходящую для Вас ипотечную программу.
Купить квартиру самостоятельно не так просто как кажется на первый взгляд, но если Вы полны решимости, то для Вас на нашем сайте размещена база по продаже квартир и комнат Москвы и Московской области, насчитывающая более тридцати тысяч предложений как от собственников жилья, так и от ведущих агентств недвижимости. С помощью данного сервиса Вы сможете оценить количество и качество предложения в интересующем Вас районе, прикинуть свои финансовые возможности для осуществления дальнейших планов.
Сопровождение сделок с недвижимостью - еще одна из множества видов услуг, предоставляемых клиентам нашей компании. Мы можем вступить в дело на любом этапе: помочь в проведении переговоров, принять аванс за квартиру, осуществить проверку юридической чистоты и провести подробные консультации по каждому этапу сделки купли-продажи. В общем, полный комплект: от составления рекламного объявления о продаже квартиры до окончательной процедуры расчетов в банке и подписания передаточного акта.
Обмен квартир является сложной, многоступенчатой сделкой, исключающей участие дилетантов. Мы в состоянии помочь Вам обменять квартиру, получить доплату, сменить район проживания или увеличить количество комнат быстро, безопасно и выгодно. Не стоит пытаться провести такую работу самостоятельно, исходя из нашего опыта можно смело сказать, что в 99% случаев Вас ждет сокрушительное фиаско. Для начала достаточно просто снять телефонную трубку, набрать номер 646-00-46 и посоветоваться с нашими экспертами.
Кстати об экспертах. Вы можете сами выбрать понравившегося агента, зайдя в раздел наша команда. У каждого из них свой характер и разный подход к работе, но всех их объединяет высокий професcионализм и отточенное умение бороться за интересы клиента.
Те же, кого заинтересовали наши услуги и кто хочет узнать условия работы агентства недвижимости, могут найти на сайте типовой образец договора по оказанию услуг. Корпоративный блог нашего агентства, являясь по сути бортовым журналом, поможет Вам легко и свободно изучить новости рынка недвижимости, приправленные неистощимым юмором руководителя компании, постичь такое понятие как технология работы риэлторов, узнать сколько стоят услуги агентства недвижимости Москвы, других стран и регионов.
С нами Вам будет намного легче разобраться среди объявлений «куплю квартиру», «продам квартиру», «обменяю квартиру», избежав мошенников или недобросовестных риэлторов.
Агентство недвижимости «Жилищная стратегия» - это только высококлассные специалисты, эффективная и квалифицированная помощь для решения жилищных проблем, подробные консультации и четкое выполнение взятых на себя обязательств.