По Черномырдински…
Видать, я уже не тот, что прежде. Теряю былую легкость. После ужина грибочки, после грибочков блинчики… Раньше ведь как было? Приходит клиент со своей проблемой, консультируешь, в ходе беседы он понимает что лучше нас никого не найдет и в дальнейшем работает с нами.
А за последние полгода уже трижды повторяется одна и та же петрушка. Приходит, получает опять же подробную консультацию, согласно кивает головой, улыбается, и глядя мне в глаза прямо заявляет, что, мол, более компетентных людей на рынке недвижимости он не встречал, сейчас сбегает домой за документами, подпишет договор и будет работать только с нами, да еще и друзьям всем посоветует.
Дальше начинается игра под названием «Поймай меня, если сможешь»… Длится она, как правило, недолго – 2-3 дня. Не хочешь менять квартиру? Да аллах с тобой, только не надо ломаться, словно старшеклассница в ночь после выпускного бала. Скажи ты прямо, не хочу, не буду и все. Мы ж не звери, имеем понимание, что насильно мил не будешь…
А затем начинается самое интересное. Проходит месяц, много два и в офисе раздается звонок, начинается диалог примерно следующего содержания:
- Здрасьте! Это Петухов… Иван… Э-э-э-э… Полуэктович. Помните, я к вам приходил?
- Ну, как же, помним-помним…
- Я вот… Э-э-э… Чего звоню-то… Тут сейчас квартиру свою меняю, ну и закавыка вышла, будь неладна…
Дальше начинается описание всеразличных проблем, создаваемых ему неким агентством недвижимости (с которым он подмахнул договор) в процессе реализации поставленной задачи.
И я вот думаю… Сразу посылать этого Петухова в его долбанный курятник или чуть погодя? И зачем он нам звонит? Зачем было врать, что мы самые лучшие, самые компетентные? Или это у него был день под названием «тест-драйв»? Почему у него не хватило смелости признаться, что он, выйдя от нас, пошел в другое агентство, которое впоследствии умудрилось создать ему такие условия сотрудничества, что теперь приходится консультироваться опять у нас же?
Правила деловой (да и персональной) этики не позволяют просто сказать ему: «Знаешь что, родной? А иди-ка ты…». Приходится терпеливо выяснять суть вопроса и составлять для Петухова (в режиме телефонного он-лайн) подробную инструкцию по разруливанию косяков. Опять следует заверение, что мы, мол, самые лучшие и т.п. Капля бальзама на израненное самолюбие…
Однако, после такого разговора, риэлтор чувствует себя так, будто ему в душу смачно харкнул этот самый Петухов.
Некоторые Петуховы умудряются звонить после этого еще несколько раз, уточняя и перепроверяя действия наших коллег по бизнесу. А когда в очередной раз, не получив ответа на заданный вопрос, наталкиваются на глухое раздражение агента и вежливый «отсыл в сад», впадают в состояние мрачного озлобления, типа «Ну вы и гады! Могли бы и проконсультировать, чего вам стоит? Жалко что ли?»
Да, жалко. Своего времени и нервов. Мы лучше будем ни хрена не делать, попивая чай с грибочками и блинчиками, чем растрачивать себя впустую, «гоняя порожняк».
Что бы не было как у Черномырдина «Хотели как лучше. Получилось как всегда».
Ваш личный консультант
Опрос
Агентство недвижимости «Жилищная стратегия» предлагает полный спектр услуг в области купли-продажи квартир, комнат и загородной недвижимости, включая поэтапное сопровождение сделки на рынке жилья Московского региона.
Продажа квартиры в Москве и Московской области – это процесс, требующий грамотного, профессионального подхода. Мы обладаем необходимыми знаниями и многолетним опытом работы не только на вторичном рынке недвижимости, но и в сфере продажи квартир в новостройках Москвы, что немаловажно в связи с постоянно меняющимся законодательством и незнакомой для многих технологией реализации жилья еще до прохождения госкомиссии.
Реклама объекта - вот уж на чем никогда нельзя экономить, хотя бессмысленно разбрасываться деньгами тоже не стоит. Наше знание современных рекламных инноваций позволяет продать квартиру в Москве в сжатые сроки и за оптимальную цену. Если у Вас никак не получается найти покупателя, может пришла пора обратиться к профессионалам своего дела? Вероятно стоит немного поколдовать с текстом рекламных объявлений или вместо "точечной бомбардировки" устроить "массированный налет" на специализированные издания? Кто знает... Но вряд ли кто-то знает об этом больше чем мы.
Продать квартиру в Москве без помощи агентства недвижимости вполне реально, но изначально все же лучше будет позвонить и посоветоваться с нашими специалистами. Возможно эта несложная на вид процедура таит в себе гораздо больше подводных камней чем Вы думали. В экстренных случаях, когда время для реализации жилья безвозвратно утеряно либо сильно ограничено, мы поможем осуществить ускоренную продажу недвижимости, а также предложить клиенту срочный выкуп квартиры или комнаты. Кстати, за совет мы денег не берем...
Покупка квартиры в Москве сегодня стала одновременно проще и гораздо сложнее чем несколько лет назад, благодаря современным Интернет-технологиям и широкому распространению ипотеки. Многих смущает слишком навязчивая политика банков и огромный выбор жилья на рынке. Ипотечное кредитование это одно из основных направлений работы нашего агентства недвижимости. Мы поможем Вам купить квартиру по ипотеке в Москве и Подмосковье, или для начала просто проконсультировать, а затем подобрать наиболее подходящую для Вас ипотечную программу.
Купить квартиру самостоятельно не так просто как кажется на первый взгляд, но если Вы полны решимости, то для Вас на нашем сайте размещена база по продаже квартир и комнат Москвы и Московской области, насчитывающая более тридцати тысяч предложений как от собственников жилья, так и от ведущих агентств недвижимости. С помощью данного сервиса Вы сможете оценить количество и качество предложения в интересующем Вас районе, прикинуть свои финансовые возможности для осуществления дальнейших планов.
Сопровождение сделок с недвижимостью - еще одна из множества видов услуг, предоставляемых клиентам нашей компании. Мы можем вступить в дело на любом этапе: помочь в проведении переговоров, принять аванс за квартиру, осуществить проверку юридической чистоты и провести подробные консультации по каждому этапу сделки купли-продажи. В общем, полный комплект: от составления рекламного объявления о продаже квартиры до окончательной процедуры расчетов в банке и подписания передаточного акта.
Обмен квартир является сложной, многоступенчатой сделкой, исключающей участие дилетантов. Мы в состоянии помочь Вам обменять квартиру, получить доплату, сменить район проживания или увеличить количество комнат быстро, безопасно и выгодно. Не стоит пытаться провести такую работу самостоятельно, исходя из нашего опыта можно смело сказать, что в 99% случаев Вас ждет сокрушительное фиаско. Для начала достаточно просто снять телефонную трубку, набрать номер 646-00-46 и посоветоваться с нашими экспертами.
Кстати об экспертах. Вы можете сами выбрать понравившегося агента, зайдя в раздел наша команда. У каждого из них свой характер и разный подход к работе, но всех их объединяет высокий професcионализм и отточенное умение бороться за интересы клиента.
Те же, кого заинтересовали наши услуги и кто хочет узнать условия работы агентства недвижимости, могут найти на сайте типовой образец договора по оказанию услуг. Корпоративный блог нашего агентства, являясь по сути бортовым журналом, поможет Вам легко и свободно изучить новости рынка недвижимости, приправленные неистощимым юмором руководителя компании, постичь такое понятие как технология работы риэлторов, узнать сколько стоят услуги агентства недвижимости Москвы, других стран и регионов.
С нами Вам будет намного легче разобраться среди объявлений «куплю квартиру», «продам квартиру», «обменяю квартиру», избежав мошенников или недобросовестных риэлторов.
Агентство недвижимости «Жилищная стратегия» - это только высококлассные специалисты, эффективная и квалифицированная помощь для решения жилищных проблем, подробные консультации и четкое выполнение взятых на себя обязательств.